Huslejenævnsafgørelse

Huslejenævnet besigtigede lejemålet under overværelse af lejer samt repræsentant fra Danmarks Lejerforening. Udlejer var ikke mødt. Lejer oplyste, at de umiddelbart efter indflytningen i forbindelse med opvarmning af lejemålet, konstaterede at det havde skader hvad de vurderede som skimmelsvamp. Huslejenævnet lægger til grund, at Lolland Kommune den 7. oktober har afsagt kondemneringskendelse, således at lejerne skal være fraflyttet senest den 1. februar 2026. Navnlig henset til problemerne med skimmelsvamp og deraf følgende kondemnering finder Huslejenævnet, at lejen er væsentligt højere end det lejedes værdi, og besluttede i henhold til lejelovens § 45 at nedsætte huslejen til kr. 4.500 pr. måned med virkning fraindflytningstidspunktet 1. september 2024. Udlejer pålægges at tilbagebetale den for meget opkrævede leje samt forrente det tilbagebetalte i overensstemmelse med renteloven