Huslejenævnsafgørelser fra Næstved Kommune

Udlejer pålagte at foretage undersøgelse af lejemål for væggelus. Nævnet konstaterede ikke skimmesvamp eller kuldebroer ved besigtigelsen.

Sagen handlede om lugtgener, kuldebroer og vedligeholdelse af vinduesparti i opgang. Nævnet kunne ikke konstatere lugtgener eller kuldebroer, men bemærkede, at rengøringsstandarden i opgangen kunne forbedres. For vedligeholdelsen af vinduet

Sagen handlede om vedligeholdelsesforhold, hvor der var uenighed om ansvar for vedligeholdelsesarbejde og gulvmisligholdelse. Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde udført vedligeholdelsen håndværksmæssigt korrekt, mens lejer blev ansvarlig

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Nævnet besluttede, at udlejers krav bortfaldt, og at lejeren skulle tilbagebetale sit fulde depositum efter fradrag af tidligere udbetalt beløb.

Sagen handlede om istandsættelseskrav, genudlejningsgebyr, refusionskrav og varmetilbagebetalinger ved fraflytning. Nævnet godkendte kun udlejers aftalt istandsættelseskrav, afviste genudlejningsgebyret og øvrige istandsættelseskrav, afvist

Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav skønsmæssigt, hvilket resulterede i, at udlejer skal tilbagebetale depositumet til lejerne med et bestemt beløb.

Sagen vedrørte istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers krav, hvorfor udlejer skal tilbagebetale et beløb til lejer efter fradrag af depositum og aflæst forbrug.

Sagen handlede om udlejers tilbageholdelse af depositum og krav om acontobetaling for forbrug af olie og elektricitet. Nævnet fastslår, at udlejer skal tilbagebetale det fulde depositum, da der ikke blev udarbejdet indflytningsrapport, og s

Sagen handlede om istandsættelseskrav og endelig opgørelse ved lejernes fraflytning. Nævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav og fastsatte, at lejerne skal betale et mindre beløb til udlejer i henhold til flytteopgørelsen.

Sagen omhandlede en uenighed om istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers krav, hvilket resulterede i, at lejer skal betale en mindre del af det oprindeligt forlangte beløb til udlejer.

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet nedsatte udlejers istandsættelseskrav skønsmæssigt, og lejer fik medhold i sit krav om tilbagebetaling af depositum minus de fastsatte beløb.

Sagen handlede om betingelser for lejemålet efter almenlejeloven § 82 stk. 1 nr. 1. Nævnet fastsatte betingelser, som lejeren skal overholde inden for 30 dage, under trussel om opsigelse eller ophævelse af lejemålet.

Sagen handlede om forældelse, indflytningssyn og hæftelse for istandsættelseskrav. Nævnet fandt, at sagen ikke var forældet, at der var tale om professionel udlejning, at indflytningssyn ikke var afholdt, og at lejer hæfter for udlejers ist

Huslejenævnet afviste, at ejendommen var lovligt anvendt til erhvervsformål pr. 31. december 1991, og fastsatte derfor lejefastsættelsen efter 80/20-reglerne. Nævnet vurderede, at den aftalte leje væsentligt oversteg det lejedes værdi samme

Sagen handlede om el-, vand- og varmeregnskaber for en lejlighed. Nævnet fandt, at udlejer havde dokumenteret forbrug gennem individuelle målere og opgørelser, og at lejer derfor ikke havde krav på tilbagebetaling af samtlige acontobetaling

Sagen drejede sig om tilbagebetaling af depositum efter fraflytning. Huslejenævnet afgjorde, at udlejer havde overtrådt formaliaerne ved indflytning, da indflytningsrapporten ikke var udfyldt. Nævnet fastslog derfor, at udlejers istandsætte

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og udlejers erstatningskrav ved fraflytning. Nævnet afgjorde, at udlejer skal tilbagebetale det fulde depositum til lejerne, da udlejer ikke havde overholdt lovens formkrav for indflytnings- og

Sagen handlede om omfanget af udlejers ret til tilbagebetaling af lejers depositum. Nævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav på baggrund af påstande om skader og fejl i lejemålet ved fraflytning, hvorfor lejer skal betale et beløb til