24-024743 – Depositum / forudbetalt leje, Næstved Kommune

Nævnet har besluttet at nedsætte udlejers istandsættelseskrav skønsmæssigt til Hertil kommer el på i henhold til flytteopgørelsen. Lejer har betalt i depositum. Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale i alt til lejer. ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold kapitel 4, jf. vedlagte bilag. Tilbagebetaling af depositum senere end den 1. juli 2026 anses som en overtrædelse af disse bestemmelser. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke renter i sager om fraflytning. Det bemærkes, at der kan være grundlag for at pålægge procesrente efter rentelovens bestemmelser herom. Nævnet kan ikke være behjælpeligt med eventuel beregning af renter og opkrævning af depositum. Sagens udfald giver ikke anledning til, at udlejer skal betale et tillægsgebyr til nævnet. ./. Hvis lejer har fået helt eller delvist medhold, er udlejer forpligtet til at give skriftlig meddel