24-026299 – Forbrugsregnskaber, Næstved Kommune
Resumé
Sagen handlede om istandsættelseskrav, genudlejningsgebyr, refusionskrav og varmetilbagebetalinger ved fraflytning. Nævnet godkendte kun udlejers aftalt istandsættelseskrav, afviste genudlejningsgebyret og øvrige istandsættelseskrav, afviste lejers refusionskrav og pålagde udlejer at tilbagebetale varmeomkostninger.
Uddrag af afgørelsen
Nævnet har besluttet alene at godkende udlejers istandsættelseskrav på , i henhold til parternes aftale. Videre har nævnet besluttet, at udlejer ikke kan kræve i genudlejningsgebyr. Ligesom udlejers øvrige istandsættelseskrav bortfalder. Videre har nævnet afvist at tilkende lejer refusion for 9 dages husleje. Endvidere har nævnet besluttet, at udlejer skal tilbagebetale i henhold til varmeregnskab for perioden 01.01.23-30.09.23. Tilbagebetaling skal alene ske i det omfang beløbet ikke allerede er tilbagebetalt til lejer. ./. Der henvises til reglerne i lov om boligforhold kapitel 4, jf. vedlagte bilag. Tilbagebetaling af depositum og efterbetaling af varme senere end den 1. juli 2026 anses som en overtrædelse af disse bestemmelser. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke renter i sager om fraflytning. Det bemærkes, at der kan være grundlag for at pålægge procesren
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.