24-023244 – Forbrugsregnskaber, Næstved Kommune

I e-mail af 6. marts 2024 har lejerrepræsentant, på vegne af lejer, bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang udlejer er forpligtet til at tilbagebetale lejers depositum. Sagen er indbragt efter lejelovens §§ 114, stk. 1, og 190. Udlejer er hørt i sagen i brev af 27. juni 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet, at udlejer ikke har iagttaget formalia vedrørende udfærdigelse af indflytningsrapport, idet indflytningsrapporten ikke er udfyldt. Der er efter nævnets vurdering ikke hensigten med loven, at lejemålets stand ved indflytning alene beskrives i lejekontrakten og ikke i indflytningsrapporten. Nævnet har herefter besluttet, at udlejers istandsættelseskrav bortfalder. Lejer har betalt i depositum og forudbetalt leje. Det betyder, at udlejer skal tilbagebetale restbeløbet til lejer ( fratrukket det alle