Huslejenævnsafgørelser fra Gladsaxe Kommune

Sagen handlede om fastsættelse af leje for en mindre lejebolig med oprindelig indretning fra omkring 2003. Nævnet fastsatte en mindstelejeafgift ud fra lejelovens lavestesatser, da boligen på besigtigelsestidspunktet havde en stand, der kun

Sagen drejede sig om fastsættelse af leje for en lejlighed med oprindeligt køkken fra 1967 og ældre badeværelse, hvor nævnet vurderede, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien.

Sagen vedrørte fastsættelse af leje for en lejebolig på 61 m² med blandet stand: oprindeligt badeværelse fra 1963, moderniseret køkken, oprindelige parketgulve og installationer, samt adgang til stor altan/tagterrasse. Nævnet godkendte leje

Nævnet vurderede, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien. Nævnet lagde vægt på oprindelige elementer såsom køkken fra 1963, oprindelige fliser, oprindelige indbyggede skabe og parketgulve, samt enkelte moderne elemen

Sagen omhandlede vurdering af lejemålets stand og værdi. Nævnet konstaterede, at lejemålet på besigtigelsestidspunktet havde en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, baseret på blandt andet oprindeligt badeværelse

Sagen handlede om fastsættelse af minimumsleje for et lejemål på 110 m². Nævnet vurderede lejemålets stand og fandt, at betingelserne for at anvende lovens minimumslejebestemmelse var opfyldt.

Sagen vedrørte vurdering af en lejeboligs stand og tilstand ved besigtigelse. Nævnet konstaterede, at lejemålet var meget medtaget af nikotin og havde væsentligt behov for modernisering af køkken, badeværelse og øvrig indretning, men sagen

Huslejenævnet forhåndsgodkendte lejen for en 4-værelses lejlighed på 100 m² beliggende på Gladsaxevej 107, 1. tv, Søborg. Sagen handlede om fastsættelse af leje for et tidsbegrænset lejemål på 3 år med påtænkt lejestart 01.01.2025. Nævnet g

Sagen handlede om vurderingen af lejemålets stand og væsentlig værdiforøgelse. Nævnet foretog besigtigelse og dokumenterede oprindelige køkken- og badeværelsesfaciliteter fra 1961 samt senere renoveringer, herunder ny façade med store vindu

Nævnet vurderede et lejemål med oprindeligt køkken, moderniseret badeværelse, oprindelige radiatorer og parketgulve. Sagen behandlede lejeniveauet ud fra ejendommens stand og størrelse.

Sagen handlede om vurdering af lejemålets stand i forbindelse med en lejeforhoejelsessag. Nævnet foretog en detaljeret beskrivelse af boligens tilstand med bl.a. oprindeligt køkken fra 1961, oprindelige køkkenbadebadebygninger og bygningsde

Nævnet vurderede en lejeboligpris for en 1-værelses lejlighed på 41 m² fra 1961 med væsentligt moderniserings- og istandsættelsespotentiale. Afgørelsen fastlagde minimumlejen efter lejelovens regler.

Sagen vedrørte en besigtigelse af et lejemål med henblik på vurdering af lejeforhold. Nævnet vurderede, at lejemålet havde potentiale for væsentlig værdistigning gennem renovering, herunder rumudvidelse og gulvudbedring, men konkluderede på

Nævnet vurderede, at lejemålet på grund af dets fysiske stand muliggjorde en væsentlig forøgelse af værdien, baseret på tilstedeværelsen af oprindeligt køkken, badeværelse og inventar samt originalparket. Afgørelsen gyldig i 3 år.

Nævnet vurderede et meget dårligt vedligeholdelsestilstand værende uegnet til væsentlig værdiforøgelse. Sagen omhandlede estimering af passende lejeniveau for en små bolig på knap 56 kvadratmeter med oprindeligt udstyr fra 1940'erne.

Sagen handlede om lejeniveauet for en lejebolig i dårlig stand med oprindeligt køkken, badeværelse og inventar fra 1963. Nævnet godkendte den mindstehusleje, som følger af lejeloven.

Nævnet vurderede om lejemålet med væsentlige anlæg og installationer fra 1966 (oprindeligt køkken, badeværelse, møbler og gulve) kunne begrunde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Sagen handlede om fastsættelse af mindstelejen for

Nævnet vurderede lejeforhøjelse på grund af væsentlig forbedring af lejemålets stand, idet køkkenet var moderniseret med komfur og emhætte, mens badeværelset, radiatorer og elsystem forblev i originalstand.