HuslejeData

Afgørelser fra Gladsaxe Kommune – side 2 af 6

253 huslejenævnsafgørelser fra Gladsaxe Kommune, sorteret efter relevans og dato.

  1. 2013/0845722. august 2013Sagen drejede sig om godkendelse af et korrigeret varmeregnskab for 2012, hvor målerfejl havde medført forkert udgiftsfordeling og regnskabet derfor blev genberegnet efter m². Nævnet godkendte det korrigerede regnskab og stadfæstede, at lejerne skal betale de opkrævede varmebeløb.Medhold til udlejer
  2. 2013/0845722. august 2013Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskabet for 2012, hvor boligselskabet havde korrigeret regnskabet fra måleraflæsning til kvadratmetefordeling på grund af fejl i måleraflæsningerne. Nævnet godkendte det korrigerede varmeregnskab og udtalte, at boligselskabet handlede korrekt under de givne omstændigheder.Medhold til udlejer
  3. 2013/0845722. august 2013Sagen omhandlede godkendelse af varmeregnskab for 2012, hvor boligselskabet havde korrigeret fordelingen fra måleraflæsninger til kvadratmeterfordeling på grund af fejl i målerudstyret. Nævnet godkendte det korrigerede varmeregnskab og afviste lejernes klage.Medhold til udlejer
  4. 2013/0845722. august 2013Sagen handlede om godkendelse af et korrigeret varmeregnskab for 2012, hvor boligselskabet havde ændret fordelingen fra måleraflæsninger til m²-baseret fordeling på grund af målerfejl. Nævnet godkendte det korrigerede regnskab, da formalier og tidsfrister var overholdt, og der var rimelige grunde til ændringen.Medhold til udlejer
  5. 2013/0845722. august 2013Sagen handlede om godkendelse af et korrigeret varmeregnskab for 2012, hvor boligselskabet havde foretaget en ny fordeling efter m², da der var konstateret fejl i måleraflæsningerne. Nævnet godkendte det korrigerede varmeregnskab, og lejerne skal betale de opkrævede beløb.Medhold til udlejer
  6. 2013/0845722. august 2013Sagen omhandlede godkendelse af et korrigeret varmeregnskab for 2012, hvor måleraflæsninger var fejlbehæftede, og boligselskabet derfor foretog omfordeling efter kvadratmeter. Nævnet godkendte det korrigerede regnskab og fandt, at formalia var overholdt og omfordeling var berettiget.Medhold til udlejer
  7. 2013/0845722. august 2013Sagen handlede om godkendelse af et korrigeret varmeregnskab for 2012, hvor boligselskabet havde omregnet varmefordelingen fra målere til m² på grund af målerunagtigheder. Nævnet godkendte det korrigerede regnskab, da formalia var overholdt og ingen grundlag var til at tilsidesætte det.Medhold til udlejer
  8. 2013/0845722. august 2013Sagen handlede om godkendelse af et korrigeret varmeregnskab for 2012, hvor boligselskabet havde justeret fordelingen fra måleraflæsninger til m²-basering på grund af konstaterede målerfejl. Nævnet godkendte det korrigerede varmeregnskab og lejernes betaling heraf.Medhold til udlejer
  9. 2013/0845722. august 2013Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskabet for 2012, hvor boligselskabet havde korrigeret fordelingen fra måleraflæsninger til m²-basis på grund af fejl i måleraflæsningerne. Nævnet godkendte det korrigerede varmeregnskab og fandt, at formalia og tidsfrister var overholdt.Medhold til udlejer
  10. 2013/0845722. august 2013Sagen handlede om godkendelse af et korrigeret varmeregnskab for 2012, hvor boligselskabet efter at have opdaget fejl i varmemålerne havde omdelt en ny afregning baseret på m² i stedet for måleraflæsninger. Nævnet godkendte det korrigerede varmeregnskab og fastslår, at lejerne skal betale de opkrævede beløb.Medhold til udlejer
  11. 213/0845722. august 2013Sagen handlede om godkendelse af et korrigeret varmeregnskab for perioden 2012. Nævnet godkendte, at boligselskabet måtte omfordele varmeudgifterne efter m² efter at have konstateret fejl i måleraflæsninger, og lejerne skal betale de opkrævede beløb.Medhold til udlejer
  12. 2013/0845722. august 2013Sagen handlede om godkendelse af et korrigeret varmeregnskab for 2012, hvor boligselskabet efter påviste fejl i måleraflæsningerne omfordelte varmeudgifterne efter kvadratmeter i stedet for aflæste mængder. Nævnet godkendte den ændrede afregning og fandt ikke grund til at tilsidesætte regnskabet.Medhold til udlejer
  13. 2013/0823522. august 2013Sagen drejede sig om forbrugsafgørelse for varme, hvor nævnet konstaterede, at en defekt reguleringsventil på varmtvandsbeholderen havde medført unormalt højt forbrug. Nævnet nedsatte varmeregnskabet skønsmæssigt på grund af den mangelfulde og forsinkede udbedring af fejlen.Medhold til lejer
  14. 2013/0845722. august 2013Sagen vedrørte et korrigeret varmeregnskab for 2012, hvor boligselskabet på grund af målerfejl omberegnet varmeudgifterne efter m² i stedet for aflæste værdier. Nævnet godkendte det korrigerede regnskab, da det skønnedes nødvendigt og procedurereglerne blev overholdt.Medhold til udlejer
  15. 2013/0845722. august 2013Sagen drejede sig om godkendelsen af et korrigeret varmeregnskab for 2012, hvor boligselskabet efter fejl i målerproblemet havde omberegnet fordelingen efter m². Nævnet godkendte det korrigerede varmeregnskab og tillod opkrævning af de fastsatte beløb.Medhold til udlejer
  16. 2013/0845722. august 2013Sagen handlede om godkendelse af et korrigeret varmeregnskab for en almen boligafdeling, hvor fordeling efter måleraflæsninger blev erstattet af fordeling efter m², da der var konstateret fejl i måleraflæsningerne. Nævnet godkendte det korrigerede regnskab og fandt, at boligselskabet havde handlet korrekt under de givne omstændigheder.Medhold til udlejer
  17. 2013/0845722. august 2013Sagen handlede om godkendelse af et ændret varmeregnskab for 2012, hvor boligselskabet havde omregnet fordelingen fra måleraflæsninger til m² på grund af målerfejl. Nævnet godkendte det ændrede varmeregnskab og fandt, at formalia og tidsfrister var overholdt.Medhold til udlejer
  18. 2013/0755922. august 2013Sagen handlede om en fraflytningsafregning for en almennyttig bolig. Nævnet stadfæstede udlejers flytteafregning, da nævnet fandt, at fraflytningssynet var gennemført korrekt og at lejligheden var misligholdt ved fraflytningen.Medhold til udlejer
  19. 2013/0845722. august 2013Sagen drejede sig om godkendelse af et korrigeret varmeregnskab for 2012, hvor boligselskabet på grund af fejl i måleraflæsningerne havde ændret fordelingen til at baseres på m² i stedet for målerapporte. Nævnet godkendte det korrigerede varmeregnskab og fastslog, at lejerne skal betale de opkrævede beløb.Medhold til udlejer
  20. 2013/0850022. august 2013Sagen handlede om en fraflytningsafregning vedrørende misligholdelse af lejlighed. Nævnet stadfæstede boligselskabets flytteafregning og fandt, at lejligheden var misligholdt ved fraflytningen.Medhold til udlejer
  21. 2013/0812222. august 2013Sagen drejede sig om en lejer, der klagede over posteringer på fraflytningsafregningen, herunder udgifter til kogeplade og skraldestativ. Nævnet godkendte udlejerens fraflytningsafregning og fandt ikke grundlag for at tilsidesætte posteringerne.Medhold til udlejer
  22. 2013/0845722. august 2013Sagen handlede om godkendelse af et ændret varmeregnskab for 2012, hvor boligselskabet havde omfordelt varmeudgifterne efter m² på grund af fejl i måleraflæsningerne. Nævnet godkendte det ændrede regnskab og fastslog, at lejerne skal betale de opkrævede beløb.Medhold til udlejer
  23. 2013/0845722. august 2013Sagen drejede sig om godkendelse af varmeregnskab for 2012, hvor måleraflæsninger havde været fejlbehæftede, og varmeudgifterne var blevet omfordelt efter kvadratmeter. Nævnet godkendte det korrigerede varmeregnskab.Medhold til udlejer
  24. 2013/0845722. august 2013Sagen handlede om godkendelse af et korrigeret varmeregnskab for 2012, hvor boligselskabet omfordelte varmeudgifterne efter m² på grund af fejl i måleraflæsninger. Nævnet godkendte det korrigerede regnskab og stadfæstede, at lejerne skulle betale de opkrævede beløb for varmen.Medhold til udlejer
  25. 2013/0845722. august 2013Sagen vedrørte et varmeregnskab for 2012, hvor måleraflæsninger havde unøjagtigheder. Nævnet godkendte det korrigerede varmeregnskab, der blev fordelt efter m² i stedet for målerenheder, og stadfæstede, at lejerne skal betale de opkrævede beløb for varmen.Medhold til udlejer
  26. 2013/0845722. august 2013Sagen omhandlede en varmeregnskabsafgørelse for 2012, hvor målerunøjagtigheder førte til, at boligselskabet udarbejdede et korrigeret regnskab baseret på m², i stedet for måleraflæsninger. Nævnet godkendte det korrigerede varmeregnskab og fandt, at lejerne skulle betale de opkrævede beløb.Medhold til udlejer
  27. 2013/0845722. august 2013Sagen handlede om godkendelse af et korrigeret varmeregnskab for 2012, hvor boligselskabet på grund af måleraflæsningsfejl skiftede fra forbrugsbetaling til fordeling efter kvadratmeter. Nævnet godkendte det korrigerede regnskab og fandt, at formalia og tidsfrister var overholdt.Medhold til udlejer
  28. 2013/0845722. august 2013Sagen vedrørte godkendelse af varmeregnskab for 2012 med ændret udgiftsfordeling efter m² på grund af fejl i oprindelige målere. Nævnet godkendte det korrigerede varmeregnskab og fastslog, at lejerne skal betale de opkrævede beløb for varmen.Medhold til udlejer
  29. 2013/0509822. august 2013Sagen handlede om en fraflytningsafregning, hvor beboerklagenævnet vurderede boligselskabets istandsættelseskrav ved fraflytningen. Nævnet fastholdt afregningen, men tilsidesatte posten for maling af vinduespartiet i stuen.Medhold til udlejer
  30. 2013/0845722. august 2013Sagen handlede om godkendelse af et korrigeret varmeregnskab for 2012, hvor boligselskabet på grund af målerfejl havde skiftet fra måler-baseret til kvadratmeter-baseret fordeling af varmeudgifterne. Nævnet godkendte det korrigerede regnskab og pålagde lejerne at betale de opkrævede beløb.Medhold til udlejer
  31. 2013/0845722. august 2013Sagen handlede om godkendelse af et korrigeret varmeregnskab for 2012, hvor varmeudgifterne blev fordelt efter m² i stedet for måleraflæsninger på grund af målerfejl. Nævnet godkendte det korrigerede varmeregnskab, og lejerne skal betale de opkrævede beløb.Medhold til udlejer
  32. 2013/0845722. august 2013Sagen handlede om godkendelse af et korrigeret varmeregnskab for 2012, hvor boligselskabet på grund af måleraflesningsfejl havde omregnet fordelingen af varmeudgifterne til beregning pr. m². Nævnet godkendte det korrigerede regnskab og fastslog, at lejerne skal betale de opkrævede varmebeløb.Medhold til udlejer
  33. 2013/0845722. august 2013Sagen drejede sig om godkendelse af et ændret varmeregnskab for almene boliger, hvor der blev opdaget fejl i måleraflæsninger. Nævnet godkendte det korrigerede regnskab, som blev beregnet efter kvadratmeter i stedet for måleraflæsninger, og fastslog at lejerne skal betale de opkrævede beløb.Medhold til udlejer
  34. 2013/0845722. august 2013Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskab for 2012, hvor boligselskabet havde korrigeret en oprindeligt fejlbehæftet fordeling af varmeudgifterne ved at beregne disse efter m² i stedet for måleraflæsninger. Nævnet godkendte det korrigerede varmeregnskab og fastslod, at lejerne skal betale de opkrævede beløb.Medhold til udlejer
  35. 2013/0845722. august 2013Sagen handlede om godkendelse af et korrigeret varmeregnskab for perioden 2012, hvor boligselskabet havde ændret fordelingen fra måleraflæsninger til m²-fordeling på grund af konstaterede fejl i varmemålerne. Nævnet godkendte det ændrede varmeregnskab og fastslog, at lejerne skal betale de opkrævede beløb.Medhold til udlejer
  36. 2013/0845722. august 2013Sagen handlede om godkendelse af et ændret varmeregnskab for 2012, hvor boligselskabet havde korrigeret fordelingen fra målere til m²-basis på grund af fejl i aflæsningerne. Nævnet godkendte det ændrede varmeregnskab og bekræftede, at lejerne skal betale de opkrævede beløb.Medhold til udlejer
  37. 2013/0845722. august 2013Sagen drejede sig om godkendelse af varmeregnskabet for 2012, hvor måleraflæsninger indeholdt fejl. Nævnet godkendte det korrigerede varmeregnskab, som blev fordelt på kvadratmeter i stedet for aflæste målerenheder, og lejerne skal betale de opkrævede beløb for varmen.Medhold til udlejer
  38. 2013/0320122. august 2013Sagen omhandlede anmodning om at pålægge retsfølger for støjende adfærd og husorden-overtrædelser. Nævnet fandt ikke tilstrækkeligt bevis for overtrædelse og afviste derfor at pålægge retsfølger, men fremsendte henstilling om overholdelse af husorden.Medhold til lejer
  39. 2013/0845722. august 2013Sagen drejede sig om et korrigeret varmeregnskab for 2012, hvor der blev skiftet fra måleraflæsninger til fordeling efter kvadratmeter på grund af fejl i varmemålerne. Nævnet godkendte det korrigerede regnskab og fandt, at de formelle regler var overholdt, hvorfor lejerne skal betale de opkrævede varmebeløb.Medhold til udlejer
  40. 2013/0845722. august 2013Sagen handlede om godkendelse af et korrigeret varmeregnskab for 2012, hvor boligselskabet havde ændret fordelingsmetoden fra måleres aflæsninger til m²-baseret fordeling på grund af fejl i måleraflæsningerne. Nævnet godkendte det korrigerede regnskab og fandt, at alle formelle krav var overholdt.Medhold til udlejer
  41. 2013/111079. august 2013Sagen handlede om en fraflytningsopgørelse for en lejlighed, hvor huslejenævnet skulle vurdere, om udlejers krav om betaling for istandsættelsesarbejder var berettiget. Nævnet godkendte fraflytningsopgørelsen og fandt, at lejerne skal betale det opkrævede beløb, da arbejderne var nødvendige for at bringe lejemålet tilbage til nyistandsat stand, med undtagelse af enkelte poster som lejerne selv havde ændret.Medhold til udlejer
  42. 2013/0391012. juni 2013Sagen handlede om, hvorvidt udlejer havde overholdt indbringelsesfristen for en forbrugsregnskabssag vedrørende varmeafregning. Nævnet fandt, at udlejer havde forbrudt retten til at kræve efterbetaling, da indbringelsen ikke var sket rettidigt for nævnet.Medhold til lejer
  43. 2013/0845722. marts 2013Sagen handlede om godkendelse af et korrigeret varmeregnskab for 2012, hvor boligselskabet havde omberegnet fordelingen efter m² på grund af fejl i måleraflæsningerne. Nævnet godkendte det korrigerede varmeregnskab og tilsidesatte klagerens indsigelser mod beregningsmetoden og fristen.Medhold til udlejer
  44. 2012/0909710. december 2012Sagen handlede om godkendelse af et vand- og varmeregnskab for perioden 1. juni 2011 til 31. maj 2012. Nævnet godkendte regnskabet og bekræftede, at lejeren skal betale den opkrævede efterbetaling, da nævnet ikke fandt fejl i aflæsningen eller afregningen, og den formelle varsling af ændring af regnskabsperioden var i orden.Medhold til udlejer
  45. 2012/0855810. december 2012Sagen handlede om finansieringen af udskiftning af kældervinduer: om udgiften skulle finansieres gennem vedligeholdelsesmidler eller som en forbedringsforhøjelse. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen som forbedring, men pålagde udlejer først at overholde varslingsprocedurerne efter boligreguleringslovens § 24.Medhold til udlejer
  46. 2012/0944410. december 2012Sagen vedrørte tilbageholdelse af depositum ved fraflytning. Nævnet godkendte, at udlejeren kunne opkræve beløb til istandsættelse på baggrund af tilbud uden udførelse af arbejde, men nedsatte det tilbageholdelsesbeløb, da det ikke fremgik, at lejemålet var nyistandsat ved indflytning.Medhold til udlejer
  47. 25-84-03.09.00-P1926. november 2025Sagen handlede om fastsættelse af leje for en mindre lejebolig med oprindelig indretning fra omkring 2003. Nævnet fastsatte en mindstelejeafgift ud fra lejelovens lavestesatser, da boligen på besigtigelsestidspunktet havde en stand, der kunne muliggøre væsentlig værdiforøgelse.Medhold til udlejer
  48. 25-73-03.09.00-P1920. oktober 2025Sagen drejede sig om fastsættelse af leje for en lejlighed med oprindeligt køkken fra 1967 og ældre badeværelse, hvor nævnet vurderede, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien.Medhold til udlejer
  49. 25-23-03.09.00-P1918. juni 2025Sagen vedrørte fastsættelse af leje for en lejebolig på 61 m² med blandet stand: oprindeligt badeværelse fra 1963, moderniseret køkken, oprindelige parketgulve og installationer, samt adgang til stor altan/tagterrasse. Nævnet godkendte lejen under mindstebeløbet for 3-årigt tidsrum.Medhold til udlejer
  50. 25-15-03.09.00-P1911. april 2025Nævnet vurderede, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien. Nævnet lagde vægt på oprindelige elementer såsom køkken fra 1963, oprindelige fliser, oprindelige indbyggede skabe og parketgulve, samt enkelte moderne elementers tilstand. Sagen handlede om vurdering af lejemålets stand som grundlag for eventuel lejeforhøjelse.Medhold til udlejer

← Tilbage til overblikket for Gladsaxe Kommune