25-73-03.09.00-P19
Resumé
Sagen drejede sig om fastsættelse af leje for en lejlighed med oprindeligt køkken fra 1967 og ældre badeværelse, hvor nævnet vurderede, at lejemålets stand muliggjorde væsentlig forøgelse af værdien.
Uddrag af afgørelsen
Lejemålet har, på tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt vægt på, at der i lejemålet forefindes det oprindelige køkken fra omkring 1967. Køkkenet fremstår med ældre komfur med gasblus men uden køleskab. På væggen mellem køkkenbordet og overskabene er oprindelige hvide fliser. Der er intet køleskab. Badeværelset er tidligere moderniseret, men af ældre dato. Der er hvide fliser fra gulv til loft. Loftet er nedsænket med spots. På gulvet er mindre fliser. Der er et toilet, et toiletmøbel med vask og skabe under og et spejl på væggen herover. I entréen er et par oprindelige indbyggede skabe samt nogle hylder med bøjlestænger under. Dette er fra ejendommens opførelse. Ud over entre, badeværelse og køkken indeholder lejligheden en stue og et værelse. I stuen og værelset er oprindelige eller ældre radiatorer. I køkkenet
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).