24-82-03.09.00-P19
Resumé
Sagen handlede om fastsættelse af minimum lejebetaling for en lejebolig på 145 m², hvor nævnet vurderede boligens stand og tilstand. Boligen havde manglende køkkenelementer, delvist moderniseret badeværelse og toilet samt varieret tilstand af øvrig indbo og installationer.
Uddrag af afgørelsen
Lejemålet har, på tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt vægt på, at der i lejemålet ikke forefindes køkkenelementer. Udlejers repæsentant oplyste ved besigtigelsen, at den tidligere beboer som andelshaver havde opsat et køkken, som vedkommende havde taget med ved sin fraflytning. Badeværelse og toilet er opdelt i to rum. I badeværelset er de oprindelige fliser på væggene malende hvide. Der er en tidligere moderniseret bruseniche med mørke fliser på gulvet og opsat glasvæg. Der er opsast en træplade med vask i og et mindre skab under. Det oprindelige terrazzogulv er badvaret på resten af badeværelset. Der er synlige rørføring. På toilettet er de oprindelige hvide fliser 2/3 op ad væggene. Der er det oprindelige terrazzogulv. Herudover er der håndvask med spejl over og et toilet. Der er synlige rørføring. I et af l
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.