23-71-03.09.00-P19
Resumé
Nævnet vurderede lejemålets stand og fastslog, at der er mulighed for væsentlig værdiforbedring. Sagen omhandlede tilstanden af køkken, badeværelse, gulve, møbler og tekniske installationer, men vedrører ikke fastlæggelse eller ændring af lejeniveauet.
Uddrag af afgørelsen
Lejemålet har, på tidspunktet for besigtigelsen, en stand der muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Nævnet har lagt vægt på, at der i lejemålet er det oprindelige køkken. I køkkenet er et komfur med keramiske kogeplader. Derudover er der et køle- /fryseskab. Der er hvide fliser på væggen mellem køkkenborg og overskabe. Badeværelset er det oprindelige med det oprindelige badekar og tidligere moderniseret toilet og vask. Der er oprindelige hvide fliser ¾ op ad væggene. Der er oprindelige indbyggede skabe i entre/gang og i værelset. Radiatorerne i lejemålet er oprindelige med ældre termostater. Der er oprindelige parketgulve i hele lejemålet på nær i badeværelset, hvor der er det oprindelige terrazzogulv. I enter/gang, stue og værelse er væg-til-væg tæppe. Der er hvidmalede lofter i hele lejemålet. Fra stuen er der adgang til en stor altan. Vinduerne er fra 2012 Der er ældre
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).