Huslejenævnsafgørelser fra Dragør Kommune

Sagen handlede om uenighed om fraflytningsopgørelse, enkelte reparationsposter og manglende vandregnskab. Nævnet afviste flere krav som udokumenterede, nedsatte beløb for enkelte reparationer, godkendte opholdets tidsforlængelse og det godk

Huslejenævnet afviste at behandle klage om nedsættelse af leje og tilbagebetaling af varmebidrag på grund af mangelfuld opvarmning, da nævnet ikke har kompetence til at træffe afgørelser om lejenedsættelse på grund af mangler.

Lejer klagede over udlejers varsling af lejeforhøjelse, som blev erklæret ugyldig, fordi udlejer ikke havde informeret lejeren om adgangen til at gøre indsigelse som krævet ved lov. Lejer fik fuldt medhold.

Huslejenævnet behandlede anmodning om forhåndsgodkendelse af leje for et hus. Nævnet foretog besigtigelse og vurderede, at huset var i oprindelig stand med betydeligt slid. Nævnet godkendte en lavere leje end den ansøgte.

Huslejenævnet afviste at genoptage en tidligere afgørelse fra 14. september 2022 efter anmodning om ekstraordinær genoptagelse. Nævnet fandt ikke, at der var sket så graverende sagsbehandlingsfejl, at afgørelsen skulle være ugyldig.

Sagen handlede om en lejer B's krav på tilbagebetaling af fuldt depositum efter fraflytning, da udlejer A ikke havde rettet krav om istandsættelse inden den lovpligtige frist på 2 uger. Huslejenævnet gav B fuldt medhold, da A ikke havde dok

Lejen blev nedsat på baggrund af en vurdering af det lejedes værdi, da det omtvistede lejemål vurderedes at have potentiale for væsentlig værdistigning. Nævnet konstaterede endvidere, at der ikke var særskilte forbrugsmålere, og tilbagebeta

Sagen omhandlede en fraflytningsopgørelse og forbrugsregnskab for vand. Huslejenævnet fandt, at udlejer ikke var berettiget til at opkræve aconto-betalinger for vand og skal tilbagebetale disse samt depositum fratrukket huslejebetalingen fo

Sagen omhandlede et fraflytningsopgør, hvor udlejer gjorde krav på udgifter til istandsættelse og reparation af boligen. Huslejenævnet godkendte nogle af udlejerens krav, afviste andre og reducerede enkelte beløb, herunder ved at reducere k

Sagen handlede om, hvorvidt lejer burde pålægges retsfølger for husdyrhold i strid med lejeaftale. Huslejenævnet afviste pålæg af retsfølger, da det var uomtvistet, at lejer ikke selv holdt husdyr, men alene passede husdyr kortvarigt for ve

Huslejenævnet afgjorde tvisten ved stemmelighed. Lejen blev nedsat efter erklæring af lejereguleringen (den aftalt årlig stigning) som ugyldig i medfør af lejelovens § 53, stk. 2. Nævnets flertal fandt, at lejen efter nedsættelsen ikke væse

Sagen vedrørte, om udlejeren skulle udskifte køkkenbordpladen som aftalt før lejers indflytning. Nævnet pålagde udlejeren at udskifte køkkenbordpladen i overensstemmelse med aftalen, da dette var en betingelse for lejeforholdets indgåelse.

Sagen omhandlede tvist om fraflytningsopgørelse, specifikt om ekstraordinære arbejder på køkkenet. Beboerklagenævnet godkendte fraflytningsopgørelsen i sin helhed.

Sagen handlede om udlejerens krav på istandsættelse og leje efter fraflytning samt depositumret. Nævnet fandt, at lejemålet havde væsentlige fugtskimmelproblemer forårsaget af mangelfuld udvendig fuge, hvorfor lejer var berettiget til at op

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum i forbindelse med fraflytning. Huslejenævnet fandt, at udlejers krav om depositumbetaling var forældet, og at hverken manglende rengøring eller manglende fryser udgjorde skjulte mangler. Lejer

Sagen blev afvist, da beboerklagenævnet manglede kompetence til at behandle tvisten. Sagen omhandlede lovligheden af beboerdemokratiske beslutninger og ret til at forpligte lejer til internetforbindelse, men var hverken indbragt rettidigt e

Sagen omhandlede tilbagebetaling af depositum og aconto betalinger. Huslejenævnet fastslog, at udlejer skal tilbagebetale hele depositumet og aconto betalinger for vand, mens krav om tilbagebetaling af aconto for varme og el blev afvist.

Sagen blev afvist, da huslejenævnet ikke har kompetence til at træffe afgørelser om tidsbegrænsning af lejekontrakter. Denne kompetence tilhører boligretten efter lejelovens § 173, stk. 3.