Principiel afgørelseUdfald ikke angivet

23/1343

Dragør KommuneAfgjort 27. marts 2023

Resumé

Huslejenævnet afviste at behandle klage om nedsættelse af leje og tilbagebetaling af varmebidrag på grund af mangelfuld opvarmning, da nævnet ikke har kompetence til at træffe afgørelser om lejenedsættelse på grund af mangler.

Uddrag af afgørelsen

Huslejenævnet har den 27. marts 2023 behandlet den indgivne klage som følger: AFGØRELSE Huslejenævnet afviser at behandle sagen. SAGSFREMSTILLING OG PARTERNES SYNSPUNKT Lejer anfører, at lejer siden den 23. oktober 2022 har lejet en lejlighed beliggende Adr. 1 , 2791 Dragør af udlejer. Lejligheden har siden lejeforholdets begyndelse ikke været tilstrækkeligt forsynet med varme og gennemsnitstemperaturen i lejligheden har under hele perioden været på under 16 grader. A og B har flere gange gjort udlejer opmærksom herpå, men udlejer har ignoreret deres henvendelser. Den 12. december 2022 afleverede lejer et påkrav i udlejers postkasse om, at hun bedes udbedre manglen og sikre sig, at der er mulighed for tilstrækkelig af lejemålet. Udlejer er imidlertid aldrig vendt retur herom og har til stadighed ikke afhjulpet manglen ved lejeligheden. Københavns Retshjælp nedlægger som følge heraf på vo

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)

Lejeloven § 42tidl.Lejeloven (1997) § 47

Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi

Lejeloven § 19, stk. 2tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 2

Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).