22/5169
Resumé
Huslejenævnet behandlede anmodning om forhåndsgodkendelse af leje for et hus. Nævnet foretog besigtigelse og vurderede, at huset var i oprindelig stand med betydeligt slid. Nævnet godkendte en lavere leje end den ansøgte.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har den 14. oktober 2022 behandlet den indgivne anmodning som følger: Afgørelse Der kan godkendes en lejefastsættelse for lejemålet til 70.000 kr. årligt, svarende til 700 kr./m2. Sagsfremstilling A har anmodet om en forhåndsgodkendelse af den lovlige leje, som kan opkræves ved udlejning af huset beliggende på Adr. 1 . A har oplyst, at denne ikke udlejer andre lejemål. A har oplyst, at denne ønsker at fastsætte lejen til 840 kr./m2 svarende til 84.000 kr. årligt. Huslejenævnet har den 23. juni 2022 besigtiget ejendommen, som ifølge BBR er 100 kvm. og opført i 1961, og huslejenævnet kunne i den forbindelse konstatere, at der er tale om et hus, som i overvejende grad er i oprindelig stand, og med meget slid. Lovgrundlag Det fremgår af lejelovens § 132, stk. 2, at inden ejeren af en ejerbolig eller andelshaveren med brugsret til en bestemt beboelseslejlighed træffer beslutning