Huslejenævnsafgørelser fra Vejle Kommune

Udlejers varsling om lejeforhøjelse blev tilsidesættet, da varslingsbrevet ikke klart angav, om lejeforhøjelsen var inklusive eller eksklusiv forbrug, hvorfor formaliekravene i lejelovens § 44 ikke blev overholdt. Lejer fik fuldt medhold i

Sagen drejede sig om lejers indsigelse mod varmeforbrugsregnskabet for 2025. Nævnet fandt, at lejer ikke havde sandsynliggjort fejl ved aflæsning eller mangler ved lejemålet, og godkendte derfor regnskabet som aflagt.

Sagen handlede om fordeling af istandsættelsesomkostninger efter fraflytning. Nævnet stadfæstede udlejerens krav og pålagde lejer at betale istandsættelsesomkostninger for rengøring og håndværksmæssige reparationer.

Sagen handlede om udlejers krav vedrørende istandsætning, lejerestancer og gebyr ved fraflytning af en almenleilighed. Nævnet afslog udlejers istandsættelseskrav i sin helhed på grund af mangelfuld dokumentation i flytteopgørelsen, mens lej

Sagen handlede om udlejers varsling af lejeforhøjelse. Huslejenævnet tilsidesatte forhøjelsen, da varslingsbrevet var mangelfuldt og ikke klart angav, hvorvidt lejen var angivet inklusive eller eksklusivt forbrug, hvilket krænkede formaliek

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med fraflytning fra en fireværelseslejlighed. Nævnet fastholdt udlejers istandsættelseskrav, da lejer havde accepteret vedligeholdelsesstanden og udbedringer ved sin underskrift p

Sagen omhandlede tvist om fraflytningsomkostninger for istandsættelse af maling samt spørgsmål om elafmelding. Nævnet nedsatte udlejers krav for malerarbejde på flader og træværk, men godkendte kravet for bjælker. Spørgsmål om elafmelding b

Sagen handlede om tvist vedrørende fraflytningsopgørelse for en lejlighed, hvor lejer gjorde indsigelse mod udgifter til maler-, rengørings- og gartnerarbejde. Nævnet godkendte udgifterne med undtagelse af en delvis nedsættelse af gartnerre

Sagen omhandlede tvist om afslag på indsendelse af forslag til ordinært afdelingsmøde. Nævnet afviste at behandle sagen, da den var indbragt for sent.

Sagen omhandlede røggener, der trængte ind i lejemålet fra en anden lejlighed. Nævnet konstaterede en lejeretlig mangel og pålagde udlejer at udbedre forholdet. Spørgsmål om kompensation og lejenedsættelse blev afvist og henvist til boligre

Sagen handlede om lejeretlige mangler i form af skadedyr (mus) og påstået skimmelsvamp. Nævnet pålægger udlejer at foretage tætninger og reparationer for at løse museproblemerne, men finder ingen skimmelsvamp. Spørgsmål om erstatning og for

Sagen omhandlede tvist om udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning, navnlig gulvbehandling og rengøring. Nævnet nedsatte kravet væsentligt, da udlejer ikke dokumenteret fradrag for fejl og mangler, som lejer havde påpeget ved indflytnin

Sagen blev afvist, da lejer indbragte anmodning om lejenedsættelse mere end et år efter seneste lejeregulering i januar 2023, hvilket strider mod fristen i lejeloven.

Lejer klagede over lejens størrelse med henvisning til uoverensstemmelse mellem lejekontraktens angivelse af areal og værelser og BBR's oplysninger. Nævnet fandt ikke grundlag for at nedsætte lejen efter aftalelovens § 36, da lejemålet er o

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med lejers fraflytning. Nævnet stadfæstede udlejers krav, da lejer havde accepteret det via underskrift på fraflytningsrapporten.

Sagen handlede om tvist vedrørende opsigelsesvarsel, lejeforhøjelse på grund af varmeudgifter og fraflytning. Nævnet afviste at behandle opsigelsesvarseltvisten, men fastslog at lejeforhøjelsen var ugyldig da varslingsreglerne ikke var over

Nævnet behandlede tvist om fraflytningsomkostninger for et rækkehus. Nævnet godkendte størstedelen af udlejers krav på istandsættelses- og rengøringsomkostninger, men forkastede kravet på omkodning af lås på grund af manglende dokumentation

Sagen drejede sig om tvist vedrørende istandsættelsesomkostninger ved fraflytning af et tidsbegrænset lejemål. Nævnet godkendte udgiften til ekstra rengøring, men afviste udlejers krav på montage af køkkendør, da denne ikke var monteret ved