Afgørelse – Lejeforhøjelse, Vejle Kommune
Resumé
Sagen handlede om tvist vedrørende opsigelsesvarsel, lejeforhøjelse på grund af varmeudgifter og fraflytning. Nævnet afviste at behandle opsigelsesvarseltvisten, men fastslog at lejeforhøjelsen var ugyldig da varslingsreglerne ikke var overholdt, og tilbagebetalte den ugyldige forhøjelse. Nævnet konstaterede, at parterne var enige om at depositummet skulle dække istandsættelsesomkostninger.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet i Vejle Kommune har den 5. januar 2026 modtaget henvendelse fra lejer vedrørende lejemålet Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende: Opsigelsesvarsel Varmeudgifter Fraflytning AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens §§ 202, stk. 1. og 52 den 19. marts 2026 følgende afgørelse: Nævnet afviser at træffe afgørelse omkring opsigelsesvarslets længde. Lejer skal have tilbagebetalt for november og for december som følge af en ugyldig lejeforhøjelse. Nævnet finder at parterne har indgået en aftale omkring at istandsættelsesomkostningerne skal modsvare depositummet på Tilbagebetaling af de ugyldige lejeforhøjelser skal ske senest fire uger fra modtagelsen af denne afgørelse. SAGSFREMSTILLING Lejer har i sin indbringelse gjort gældende, at der er tale om en mundtlig lejeaftale, og at der var aftalt et opsi
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Indflytningsrapport / flyttesyn
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.