Huslejenævnsafgørelse
Resumé
Sagen handlede om lejeretlige mangler i form af skadedyr (mus) og påstået skimmelsvamp. Nævnet pålægger udlejer at foretage tætninger og reparationer for at løse museproblemerne, men finder ingen skimmelsvamp. Spørgsmål om erstatning og forholdsmæssigt lejeafslag afvises som værende uden for nævnets kompetence.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet i Vejle Kommune har den 15. marts 2026 modtaget henvendelse fra lejere vedrørende lejemålet Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende: Mangler ved det lejede i form af skadedyr Mangler ved det lejede i form af skimmelsvamp Erstatning Forholdsmæssigt afslag i lejen fra oktober 2025 og fremdeles. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens §§ 114 og 202, stk. 1 den 23. april 2026 følgende afgørelse: Udlejer pålægges at foretage tætning rundt om kældervinduerne ud til haven samt ved tagfoden på bagsiden af bygningen mod haven. Udlejer pålægges at udbedre mellemrummet i gulvet under radiatoren i lejernes stue. Udlejer pålægges at gennemgå skabet under vasken i køkkenet og udbedre forholdet, såfremt det vurderes at mus har mulighed for at komme ind i hullet mellem bunden i vaskeskabet og rørføringen. Der er
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.