Huslejenævnsafgørelser fra Faxe Kommune

Sagen handlede om gyldigheden af en lejekontrakt, der var indgået på en ugyldigt blanket ved lejemålets indgåelse. Nævnet afgjorde sagen efter §5 stk 2 og fastslog, at udlejer havde overholdt §98 stk 3 og 4.

Nævnet afgjorde, at sagen ikke skulle genoptages på grund af, at lejer påstod ikke at have modtaget digital post. Nævnet lagde vægt på, at lejer selv bærer risikoen for at følge digital post, og at lejer havde været hørt ad anden vej uden a

Sagen vedrørte lejerens fraflytning og udlejers krav om istandsættelse. Huslejenævnet nedsatte malerbeløbet væsentligt, da lejeperioden var kort og der ikke var dokumenteret behov for total nymaling, selvom lejemålet var vurderet til god st

Huslejenævnet afviste at behandle tvisten om vedligeholdelsesmangler, da manglerne (vandskade og fjernet gulv) var blevet udbedret inden mødet. Nævnet havde ikke kompetence til at afgøre krav om forholdsmæssigt lejeafslag, som hører under b

Sagen handlede om udlejerens krav på istandsættelse ved fraflytning, herunder behandling af gulve, nedtagning af gardiner og malerarbejde. Huslejenævnet godkendte både kravet om gulvbehandling og kravet om betaling for nedtagning af gardine

Sagen vedrørte gyldigheden af en reguleringsklausul for huslejestigning efter nettoprisindeks, forhøjelse af aconto-bidrag til varme, og lejens størrelse. Nævnet tilsidesatte huslejestigning efter nettoprisindeks med virkling fra 1. januar

Sagen handlede om udlejerens krav om istandsættelse ved fraflytning, herunder gulvbehandling, gardindemontering og malerarbejde. Huslejenævnet godkendte begge tvistede krav for istandsættelse, da disse var dokumenteret og fremgik af fraflyt

Sagen drejede sig om en huslejestigning som følge af udvidelse af et ekstra værelse i en 80/20-ejendom. Huslejenævnet afviste lejeforhøjelsen, da den foreslåede nye leje ville overstige ejendommens værdi.

Sagen handlede om udlejerens krav på istandsættelse ved fraflytning og tilbagebetaling af depositum. Huslejenævnet fandt, at udlejer havde overtrådt lovpligtige procedurer for fraflytningssyn og fraflytningsrapport, hvorfor hele kravet på i

Sagen handlede om, hvorvidt udlejeren kunne forhøje lejen på grund af udvidelse af lejemålet med etablering af et ekstra værelse. Nævnet afviste at godkende den varslede lejeforhøjelse, da den foreslåede nye månedlige leje ville overstige d

Beboerklagenævnet behandlede en sag om lejers og hendes børns tilsidesættelse af husordenen gennem støj, utryghedsskabende adfærd og kattehold. Nævnet besluttede at gøre lejeforholdet betinget, således at fornyet overtrædelse af samme art i

Sagen omhandlede udlejers krav om betaling for reparation af soveværelsesgulv og omlægning af låse ved fraflytning. Nævnet godkendte kravet for gulvreparation, men afviste kravet for låseomlægning, da det ikke var fremsat inden for lovens f

Sagen handlede om, hvorvidt lejer eller udlejer skulle betale serviceabonnement for rensningsanlægget. Nævnet fastslog, at udgiften er en driftsudgift på ejendommen, som udlejer skal afholde og som er indeholdt i huslejen, og at lejer ikke

Sagen handlede om, hvorvidt lejer skulle betale serviceabonnement til rensningsanlægget på ejendommen. Nævnet afgjorde, at serviceabonnement er en driftsudgift, som udlejer skal betale, og at lejer derfor ikke kan pålægges denne udgift.

Sagen omhandlede lejers indsigelse mod lejeforhøjelser samt tvister om fraflytningskrav og istandsættelsesudgifter. Huslejenævnet godkendte skatte- og afgiftsstigningen fra december 2024, da lejers indsigelse kom for sent, og godkendte også