03.09.02G01-9-25 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Faxe Kommune
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt lejer eller udlejer skulle betale serviceabonnement for rensningsanlægget. Nævnet fastslog, at udgiften er en driftsudgift på ejendommen, som udlejer skal afholde og som er indeholdt i huslejen, og at lejer ikke kan pålægges sådan udgift uden direkte hjemmel i lejeloven.
Uddrag af afgørelsen
Side 1 af 4 Kendelse - [adresse]83 Rønnede Lejer: A og B , [adresse]83 Rønnede. C , [adresse]33 Tappernøje. Udlejer: [adresse]83 Rønnede – Huslejenævnets sag 03.09.02- G01-9-25 Huslejenævnet har på sit møde den 11. februar 2026 behandlet en tvist om, det er lejer eller udlejer, som skal betale for serviceabonnement på rensningsanlægget. Lejer har indbragt sagen for nævnet den 11. december 2025. I mødet deltog formand Helle Frejlev og nævnsmedlemmerne Jan Grabas og Erik Mollerup. Nævnet traf følgende enstemmige AFGØRELSE Ifølge retspraksis kan lejer kun pålægges en udgift udover huslejen, hvis der er direkte hjemmel i lejeloven. Nævnet henviser til TBB2009.631, som vedhæftes. Nævnet finder herefter, at der ikke i lejeloven er hjemmel til, at lejer kan pålægges at betale udgiften til serviceabonnement til rensningsanlægget. Udgiften til serviceabonnement til rensningsanlægget er en driftsu
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.