320-11195
Resumé
Huslejenævnet afviste at behandle tvisten om vedligeholdelsesmangler, da manglerne (vandskade og fjernet gulv) var blevet udbedret inden mødet. Nævnet havde ikke kompetence til at afgøre krav om forholdsmæssigt lejeafslag, som hører under boligretten.
Uddrag af afgørelsen
Side 1 af 4 Lejer: Niklas Tyge Nielsen og Rikke Lund Nielsen Udlejer: Nordhusene Syd ApS Egehaven 12, 4690 Haslev Huslejenævnet har på sit møde den 13. maj 2026, behandlet en sag om væsentlige mangler i lejemålet i perioden fra den 15. september til den 15. december 2025. Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet den 27. januar 2026. I mødet deltog formand Helle Frejlev samt medlemmerne Jan Grabas og Erik Mollerup. Der blev på mødet truffet denne AFGØRELSE Huslejenævnet kan efter lejelovens § 114, stk. 2 pålægge udlejeren at lade bestemte arbejder udføre, hvis nævnet finder, at der er tale om vedligeholdelsesmangler, som det påhviler udlejer at udbedre. Huslejenævnet kan herunder fastsætte en frist for arbejdernes udførelse. Huslejenævnet afviser at behandle tvisten om vedligeholdelsesmangler, da manglerne efter det oplyste er blevet udbedret den 15. december 2025 og der dermed ikke læn
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.