320-10703
Resumé
Sagen omhandlede lejers indsigelse mod lejeforhøjelser samt tvister om fraflytningskrav og istandsættelsesudgifter. Huslejenævnet godkendte skatte- og afgiftsstigningen fra december 2024, da lejers indsigelse kom for sent, og godkendte også den aftalte indeksregulering fra januar 2025. Nævnet fandt desuden, at udlejers fraflytningsproces var formsmæssigt korrekt, og godkendte istandsættelsesregningerne for maling, gulvarbejder og rengøring.
Uddrag af afgørelsen
Side 1 af 7 Lejer: Isabella Jensen Udlejer: Boserup Ejendomsselskab A/S Hovedgaden 34D, 4654 Faxe Ladeplads Huslejenævnet har på sit møde den 15. december 2025, behandlet en sag om lejers fraflytning samt huslejestigning i december 2024. Lejer har indbragt sagen for huslejenævnet den 31. oktober 2025. I mødet deltog formand Helle Frejlev samt medlemmerne Jan Grabas og Claus Billesbølle. Der blev på mødet truffet denne AFGØRELSE Lejeforhøjelse Huslejenævnet finder, at udlejers varsling af skatte- og afgiftsforhøjelser af den 27. august 2024 opfylder formkravene efter lejelovens §§ 46 og 47. Lejeforhøjelsen er varslet med 3 måneders varsel og lejer har fået vejledning om, at hun kunne gøre indsigelse inden 6 uger. Huslejenævnet har lagt til grund, at lejer ikke har gjort rettidig indsigelse mod lejeforhøjelsen. Nævnet har herved lagt vægt på ordlyden i den af lejer fremsendte udaterede ind
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.