Huslejenævnsafgørelser fra Hørsholm Kommune

Lejer anmodede nævnet om at tage stilling til lejens størrelse og indflytningsmangler. Nævnet godkendte den aftalte leje og pålagde udlejer at installere funktionsdygtig opvaskemaskine og reparere soveværelsets dør inden 2 uger, samt notere

Sagen handlede om lejer B's ansvar for istandsættelse og reparation af mangler ved fraflytningen af et parcelhus på 174 m². Huslejenævnet fastslog, at B skal hæfte for alle konstaterede mangler, herunder maling, lakering af gulve, reparatio

Sagen handlede om godkendelse af en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse fra 1. januar 2016, hvor beboerrepræsentationen gjorde indsigelse særligt mod en stigning i grundskyldsudgifterne. Nævnet godkendte forhøjelsen, da udgifterne var doku

Sagen handlede om huslejenævnets vurdering af udlejers depositumafregning og tilbagebetaling af for meget betalt varme og vand. Nævnet pålagde tilbagebetaling af en del af depositummet og varme- og vandbetalinger, men kunne ikke tage stilli

Sagen handlede om udlejers afregning af depositum efter lejemålets ophør, herunder tilbageholdelse til maling og forbrugsydelser. Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde dokumenteret de påklagede fradrag tilstrækkeligt og pålagde fuld tilbag

Sagen drejede sig om huslejerens (B's) ansvar for istandsættelse af lejemålet efter udflytningen. Nævnet stadfestede, at lejeren hæftede for samtlige konstaterede mangler, herunder omfattende syreskader på badeværelserne, defekte køkkenelem

Sagen handlede om hvorvidt hoveddøren var tilstrækkeligt udbedret efter et tidligere påbud. Nævnet konstaterede, at den foretagne reparation kun var midlertidig, og godkendte derfor Grundejernes Investeringsfonds beslutning om at lade døren

Lejerne påklagede lejeforhøjelser fra januar 2015 og januar 2016 baseret på nettoprisindeks-regulering. Nævnet afviste lejeforhøjelserne som ugyldige, da reguleringsbestemmelsen ikke opfyldte kravene til en lovlig trappelejeklausul og netto

Sagen handlede om en energistyringsomkostning i varmeregnskabet for 2014/2015, hvor nævnet fandt, at udlejer havde opkrævet samme udgift to gange – både i den omkostningsbestemte leje og i varmeregnskabet. Nævnet nedsatte derfor energistyri

Sagen handlede om varmeregnskabet for 2014/2015, hvor lejer gjorde indsigelse mod det opgjorte forbrug. Huslejenævnet godkendte varmeregnskabet, da udgifterne var dokumenterede, målerfirmaets kontrol ikke viste fejl, og forbruget var konsis

Sagen handlede om fordeling af udgiften til energimærkning af dobbelthuse, hvor en bolig er udlejt og den anden er solgt som ejerbolig. Nævnet fastslog, at lejerne kun skal betale for deres halvdel af udgiften, mens ejerforeningen skal dækk

Sagen handlede om en lejeforhøjelse varslet med årligt. Nævnet godkendte forhøjelsen, idet den gældende leje var væsentlig laver end lejets værdi, og den nye leje var markedsmæssig set i overensstemmelse med sammenlignelige lejemål i område

Lejer gjorde indsigelse mod lejeforhøjelse og anførte, at lejen var for høj. Nævnet vurderede, at den tidligere leje var væsentlig lavere end det lejedes værdi, og godkendte en lejeforhøjelse baseret på sammenligninger med andre lejemål i e

Huslejenævnet behandlede to sager under ét: en indsigelse mod lejeniveauet pr. 1. januar 2015 og en lejeforhøjelse varslet pr. 1. januar 2016. Nævnet godkendte både det oprindelige lejeniveau og den varslede lejeforhøjelse, da den nye leje

Sagen handlede om godkendelse af varmeregnskabet for perioden 1. juli 2014 til 30. juni 2015, hvor lejer havde gjort indsigelse. Nævnet godkendte regnskabet, da varmeforbruget for lejers periode ikke tidligere var afregnet, og nævnet påvist

Sagen handlede om lejernes hæftelse for istandsættelsesudgifter efter fraflytning. Nævnet reducerede de samlede udgifter ved at frifinde lejerne for maling af køkkenlåger og skuffer og fastsatte, at lejerne kun skulle betale halvdelen af ud

Sagen handlede om tilbagebetaling af restdepositum efter lejemålets ophør. Nævnet besluttede, at lejer ikke skulle betale for reparation af apparater og varmeudgifter, da disse var udlejerens ansvar, og at udlejer skulle tilbagebetale hele

Sagen handlede om istandsættelseskrav, som udlejeren fremsat efter lejemålets ophør for en villa på 190 m². Huslejenævnet godkendte delvist kravene og fastslog, at lejerne skulle betale for visse udgifter (tæpper, køkkengulv og -bordplade,