15/19201
Resumé
Sagen handlede om istandsættelseskrav, som udlejeren fremsat efter lejemålets ophør for en villa på 190 m². Huslejenævnet godkendte delvist kravene og fastslog, at lejerne skulle betale for visse udgifter (tæpper, køkkengulv og -bordplade, glasrude og vinduespudsning), mens udgiften til maling af kælderrum blev afvist som rettidig indgivet, og skabet blev friartet da det blev nedtaget af udlejers håndværker.
Uddrag af afgørelsen
I en mail af 2. oktober 2015 har de tidligere lejere bedt huslejenævnet om at tage stilling til de istandsætteseskrav, udlejerne har fremsat efter lejemålets ophør. Sagen er indbragt efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4. Udlejerne er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at A skal hæfte for følgende: Udskiftning af tæpper i stueplanets hall samt trin og lille afsats på vej til 1. salen. Lejerne skal hæfte for en udgift på 19.500 kr. Køkkengulv og køkkenbordplade med 5.000 kr. Glasrude i kælder med 350 kr. Vinduespudsning med 1.875 kr. Lejerne skal ikke hæfte for maling af de to bagerste rum i kælderen med 9.266,25 kr., da kravet ikke er gjort gældende rettidigt. Lejerne skal endvidere ikke hæfte for udgift til skab i kælderen med 500 kr. Udlejer skal tilbagebetale yderligere depositum med 13.028,75 kr. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Efter lejekontra
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.