Principiel afgørelseMedhold til udlejer

16/12932Lejeforhøjelse, Hørsholm Kommune

Hørsholm KommuneAfgjort 2. december 2016

Resumé

Sagen handlede om godkendelse af en varslet skatte- og afgiftsforhøjelse fra 1. januar 2016, hvor beboerrepræsentationen gjorde indsigelse særligt mod en stigning i grundskyldsudgifterne. Nævnet godkendte forhøjelsen, da udgifterne var dokumenterede.

Uddrag af afgørelsen

I en mail af 10. august 2016 har A indbragt den pr. 1. januar 2016 varslede skatte- og afgiftsforhøjelse. Sagen er indbragt efter lejelovens § 50, stk. 5, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod forhøjelsen. Beboerrepræsentationen er orienteret om sagen i en mail af 17. august 2016. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet kan godkende den varslede skatte- og afgiftsforhøjelse. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Lejeforhøjelserne er varslet i breve af 19. maj 2016 med tilbagevirkende kraft til den 1. januar 2016, jf. lejelovens § 50, stk.3, 2. punktum. De samlede skatter og afgifter er varslet forhøjet fra årlig med til årlig. Af den samlede forhøjelse skyldes 113.634,92 en stigning i udgiften til grundskyld. Beboerrepræsentationen har gjort indsigelse mod den store stigning i udgiften til grundskyld i en mail af 17. juni 2016, og sagen er herefter rettidigt indbragt af udlejer de

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lejeloven (gl.) § 50

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Omkostningsbestemt leje

Lejeloven § 19, stk. 1tidl.Boligreguleringsloven § 5, stk. 1

Forbedringsforhøjelse

Lejeloven § 23tidl.Boligreguleringsloven § 7

Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).