16/16084
Resumé
Sagen handlede om lejer B's ansvar for istandsættelse og reparation af mangler ved fraflytningen af et parcelhus på 174 m². Huslejenævnet fastslog, at B skal hæfte for alle konstaterede mangler, herunder maling, lakering af gulve, reparation af skader i køkken og badeværelser samt omfattende udbedring af syreskader på marmorfliser.
Uddrag af afgørelsen
I en mail af 4. oktober 2016 har advokat for A , bedt huslejenævnet om at tage stilling til de istandsættelseskrav, der er gjort gældende efter lejemålets ophør. Sagen er indbragt efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4, 2. punktum. B , er orienteret om sagen i en mail af 7. oktober 2016. Nævnet har besigtiget lejemålet den 13. oktober 2016 og har herefter truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at B skal hæfte for de arbejder, der fremgår af fraflytningsrapporten og den foreløbige opgørelse over manglerne. Opgørelsen over manglerne er vedhæftet denne afgørelse som bilag tilligemed tilbuddet på istandsættelsen af de to badeværelser. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Efter lejekontrakten er lejemålet begyndt den 15. september 2013. Der er tale om et 174 m2 stort parcelhus. Lejemålet er udlejet tidsbegrænset i 3 år. B har den indvendige vedligeholdelsespligt. Det lejede er efter lejekontrak
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.