16/11289
Resumé
Sagen handlede om udlejers afregning af depositum efter lejemålets ophør, herunder tilbageholdelse til maling og forbrugsydelser. Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde dokumenteret de påklagede fradrag tilstrækkeligt og pålagde fuld tilbagebetaling af det omtvistede beløb.
Uddrag af afgørelsen
I en mail af 1. juli 2016 har de tidligere lejere bedt huslejenævnet om at tage stilling til udlejers afregning af depositum efter lejemålets ophør. Sagen er indbragt efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4, 2. punktum. Udlejer er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at udlejer skal tilbagebetale restdepositum med 7.500 kr. Lejerne skal ikke hæfte for malerarbejder. Udlejer skal endvidere tilbagebetale 2.676,77 kr. vedrørende forbrugsydelser. I alt skal udlejer således tilbagebetale 10.176,77 kr. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Efter lejekontrakten er lejemålet begyndt den 1. november 2012. Der er tale om en udlejet villa. Ved indflytningen er betalt depositum med 37.500 kr. Lejerne har den indvendige vedligeholdelsespligt. Efter lejekontraktens § 7 er det lejede overtaget nyistandsat ved indflytningen og skal afleveres nyistandsat ved fraflytningen. F
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.