15/16221
Resumé
Sagen handlede om lejernes hæftelse for istandsættelsesudgifter efter fraflytning. Nævnet reducerede de samlede udgifter ved at frifinde lejerne for maling af køkkenlåger og skuffer og fastsatte, at lejerne kun skulle betale halvdelen af udgiften til udskiftning af køkkenbord, skabsbund og vinduesplader.
Uddrag af afgørelsen
I en mail af 14. august 2015 har de tidligere lejere bedt huslejenævnet om at tage stilling til de istandsættelseskrav, der er gjort gældende efter lejernes fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 106, stk. 1, nr. 4. Udlejer er orienteret om sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at lejerne ikke skal hæfte for maling af køkkenlåger og skuffer med 5.191,25 kr. inklusive moms. Nævnet har endvidere besluttet, at lejerne alene skal hæfte for 50 % af udgiften til udskiftning af køkkenbord, skabsbund og vinduesplader. Lejernes udgift skal reduceres med 9.500 kr. I alt skal istandsættelsesugifterne reduceres med 14.691,25 kr. Hvis lejerne har betalt beløbet, skal det tilbagebetales. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Efter lejekontrakten begyndte lejemålet 15. april 1998. Der er tale om en lejlighed på 100 m2 i en ejendom opført i 1985. Lejerne har den indvendige ve
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.