Huslejenævnsafgørelser fra Kolding Kommune

Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Nævnet tilkendte lejeren fuld tilbagebetaling af depositum uden fradrag for istandsættelse, da udlejeren ikke havde overholdt formkravene for indflytnings- og fraflytningssyner

Sagen omhandlede tvist om udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning. Nævnet fandt, at formkravene ikke var opfyldt, da istandsættelseskravet ikke var fremsendt til begge lejere rettidigt, hvorfor udlejers krav på betaling for ista

Sagen handlede om en fraflytningsafregning, hvor lejer bestred udgifter til istandsættelse blandt andet for malerarbejde. Nævnet stadfæstede lejers indsigelse og afgjorde, at udlejer tabte krav på istandsættelse, fordi fraflytningsrapporten

Sagen handlede om lejeniveauet for en lejlighed samt om fri lejefastsættelse var gyldig aftalt. Nævnet fandt, at fri leje ikke var tilstrækkeligt klart aftalt, og at lejeaftalen skulle vurderes efter reglerne om det lejedes værdi. Nævnet fa

Sagen vedrørte tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Nævnet gav lejer medhold og fastslog, at depositum skal tilbagebetales uden fradrag for el-bidrag, rengøringsudgifter og genudlejningsgebyr, da disse beløb ikke havde lovhjemmel a

Sagen omhandlede lejerens krav om lejenedsættelse og kompensation for gener i forbindelse med udbedring af fugtskade. Beboerklagenævnet afviste sagen, da spørgsmål om forholdsmæssigt afslag og kompensation ikke er inden for nævnets kompeten

Sagen handlede om tvist vedr. betaling for istandsættelse og rengøring ved fraflytning. Nævnet godkendte udlejerens fraflytningsopgørelse.

Sagen handlede om tvist vedrørende tilbagebetaling af vand-, varme- og el-regnskaber for 2023-2024. Nævnet afviste at realitetsbehandle sagen, da lejers indsigelse mod 2024-regnskabet ikke godtgjordes kommet rettidigt frem til udlejeren ind

Lejer søgte at få nedsat husleje under periode med vandskade, hvor dele af lejemålet var ubrugelig. Huslejenævnet afviste at realitetsbehandle sagen, da tvist om forholdsmæssigt afslag i lejen ikke ligger inden for nævnets kompetenceområde.

Sagen handlede om lejerens ansvar for istandsættelsesudgifter ved fraflytning samt tilbagebetaling af forudbetalt husleje. Nævnet godkendte delvist udlejerens krav og pålagde udlejeren at tilbagebetale lejer et beløb efter nedsat istandsætt

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav efter lejerens fraflytning. Nævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav baseret på fraflytningsrapporten, fotos og lejeforholdets varighed på over 5 år.

Huslejenævnet tog stilling til tvist om depositumberegning ved fraflytning. Nævnet fastslår, at depositum skal være og afviser at behandle spørgsmål om lejerestance og erstatning for tidsforbrug, da disse falder uden for nævnets kompetence.

Sagen handlede om lejers ansvar for istandsættelse ved fraflytning. Nævnet fandt, at indflytningsrapporten ikke var blevet udleveret rettidigt, hvorfor udlejerens krav på istandsættelse (bortset fra skader) bortfaldt. Lejer tilkendes fuld t

Lejer klagede over manglende tilbagebetaling af depositum ved fraflytning. Huslejenævnet gav lejer fuldt medhold og afgjorde, at depositum skulle tilbagebetales uden fradrag, da udlejer havde overtrådt procedurelle krav ved ikke at udlevere

Huslejenævnet foretog besigtigelse af en 2-værelses lejlighed for at vurdere, om lejemålets stand muliggør væsentlig forøgelse af det lejedes værdi ved gennemgribende modernisering. Nævnet fastslog, at modernisering kan tilføre lejemålet væ

Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler ved en bolig, herunder utætheder ved toilet, defekte vinduer, sætningsskader, pudslaget på mur, træværk ved tag og manglende vedligeholdelse af tag. Nævnet gav udlejeren påbud om at udbedre samtlige

Huslejenævnet behandlede lejers indsigelse mod varmeforbrugsregnskabet for 2024. Nævnet fandt, at regnskabet var ugyldigt, da det indeholdt en del af forbruget fra 2023 og blev opgjort uden korrekt aflæsning ved årsskiftet, hvorfor udlejer

Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse af lejlighed ved fraflytning. Nævnet godkendte udlejers istandsættelseskrav, da lejer havde kvitteret for modtagelse af fraflytningsrapporten og ikke havde bestridt udlejers fremstilling på