20/12639
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og istandsættelseskrav efter fraflytning. Nævnet fandt, at udlejerens istandsættelseskrav blev fremsat for sent og kunne derfor ikke gøres gældende, hvorfor lejeren havde ret til fuld tilbagebetaling af depositum uden fradrag.
Uddrag af afgørelsen
Sendt 29. juli 2021 til parter og repræsentanter x, Adr. 1 v/ x, Adr. 1 Mod x,x, Adr. 1 v/x, 2730 Herlev A anmoder nævnet tage stilling til tvist om istandsættelse ved fraflytning og tilbagebetaling af depositum. A anfører: Fraflytningsaftale er ikke gyldig indkaldelse til flyttesyn, der er ikke angivet et tidspunkt.Der er ikke indkaldt rettidigt til flyttesyn, fraflytning er sket 1. marts 2020, bekendt for B , flyttesyn fandt sted 16. marts 2020.Ifølge fraflytningsaftale skal lejemålet afleveres ryddet, rengjort og uden misligholdelse, hvilket gør op med A pligter.Lejemålet var ikke istandsat ved indflytning.Lejemålet var rengjort af A .Maling af udhuse fremgår ikke af flyttesynsrapport.Manglende dykpumpe og radiator bestrides af lejer.Betaling for udskiftning af lås bestrides, da A afleverede nøglerne.Udlejer har trods aftale om vedligeholdelse af gård ikke krav på højtryksspuling af f
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.