23/27497
Resumé
Sagen drejede sig om tilbagebetaling af depositum og udlejerens krav på istandsættelse. Nævnet afgjorde efter almindelig stemmeflerhed, at lejer har krav på tilbagebetaling af depositum uden fradrag, da udlejeren ikke havde iagttaget de formelle krav i lejeloven ved gennemførelse af fraflytningssyn og udlevering af rapport over for samtlige lejere.
Uddrag af afgørelsen
Lejer har krav på tilbagebetaling af depositum uden fradrag for udgifter til istandsættelse. Afgørelsen er ikke enstemmig, et af nævnets medlemmer finder ikke, at lejer har krav på tilbagebetaling af depositum. Der træffes afgørelse efter almindelig stemmeflerhed, således at lejer har krav på tilbagebetaling af depositum uden fradrag for udgifter til istandsættelse Tilbagebetaling skal ske senest 15. december 2024. Tilbagebetaling senere end denne dato vil blive anset for en overtrædelse, der skal indberettes til Grundejernes Investeringsfond, og som sammen med eventuelle andre overtrædelser kan medføre frakendelse af retten til at administrere udlejningsejendomme, jfr. Lov om boligforhold § 20, jfr. § 21, stk. 2. Hvis nævnets afgørelse indbringes for boligretten, sker der ikke indberetning, med mindre en eventuel dom ikke efterleves. BEGRUNDELSE Nævnet har påset, om formkrav herunder fr
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.