23/26848
Resumé
Sagen handlede om istandsættelseskrav og betaling for forbrug. Nævnet fandt, at udlejers krav på istandsættelse bortfaldt, da de formelle krav ikke var iagttaget overfor alle lejere, og at lejer havde krav på tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje. Vedrørende forbrug fandt nævnet, at udlejer havde mistet retten til efterbetalinger på grund af for sen fremsendelse af regnskaber.
Uddrag af afgørelsen
Istandsættelseskrav Lejer har krav på tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje uden fradrag for udgifter til istandsættelse. Afgørelsen er ikke enstemmig, et af nævnets medlemmer finder ikke, at lejer har krav på tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje. Der træffes afgørelse efter almindelig stemmeflerhed, således at lejer har krav på tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje uden fradrag for udgifter til istandsættelse Tilbagebetaling skal ske senest 2. januar 2025. Tilbagebetaling senere end denne dato vil blive anset for en overtrædelse, der skal indberettes til Grundejernes Investeringsfond, og som sammen med eventuelle andre overtrædelser kan medføre frakendelse af retten til at administrere udlejningsejendomme, jfr. Lov om boligforhold § 20, jfr. § 21, stk. 2. Hvis nævnets afgørelse indbringes for boligretten, sker der ikke indberetning, med mindre en eve
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.