20/26057
Resumé
Huslejenævnet vurderede, om lejemålet havde en stand, der muliggjorde væsentlig forøgelse af værdi ved gennemgribende forbedringer. Nævnet fandt, at selv med planlagt køkkenskifte ville forbedringerne ikke medføre væsentlig værdiforøgelse, og sagen blev afvist.
Uddrag af afgørelsen
Sendt 10. oktober 2020 til ejer og administrator x anmoder på vegne af x huslejenævnet om at besigtige lejemålet med henblik på at vurdere, om lejemålet her en stand, som på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Beslutning Huslejenævnet den 28-09-2020AFGØRELSE Nævnet finder ikke, at lejemålet har en stand, som på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. KLAGEVEJLEDNING Nævnets afgørelse kan af hver af parterne indbringes for boligretten ved at indlevere en stævning til Retten i Kolding, Civilretten senest 4 uger efter modtagelse af denne afgørelse. Boligretten kan efter ansøgning inden 1 år undtagelsesvis tillade, at sagen indbringes efter fristen. Vejledning kan findes på domstol.dk eller ved henvendelse til retten. Nævnet kan ikke yde bistand til sagens indbringelse for boligretten, og henvendelser
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Forbedringsforhøjelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.