20/14077
Resumé
Sagen handlede om udlejers krav på istandsættelse ved fraflytning efter 8 måneders boperiode. Nævnet nedsatte udlejers krav væsentligt og tilkendte lejer tilbagebetaling af depositum, da omfanget og udgifterne til malerarbejde og rengøring blev skønsmæssigt reduceret.
Uddrag af afgørelsen
Sendt 30. oktober 2020 til parter og eventuelle repræsentanter. x, 6000 Kolding v/Danske Lejere, Adr. 1 Mod x, 6000 Kolding A anmoder nævnet tage stilling til udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. A er uenig i omfanget af istandsættelsen samt beløbets størrelse henset til en kort boperiode på 8 måneder. Udlejer har opkrævet betaling, kr. 6.998,13, for rengøring efter håndværkere og maling af: Væg i stuen2 vægge i værelseOverkarm i køkken, stue og værelse efter gardiner. Udlejer har bemærket, at A har forsøgt at spartle huller som har medført store glatte mærker på savsmuldstapet. Udlejer har afslebet udspartlingerne. A har bemærket, at udlejer ikke har dokumenteret, at malerarbejdet ikke var tilstrækkeligt. Beslutning Huslejenævnet den 19-10-2020 AFGØRELSE A har krav på tilbagebetaling af depositum med yderligere kr. 3.225,00. Beløbet fremkommer således: Nedsættelse af beløb til
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.