20/16729
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum og a conto vandgebyr. Nævnet gav lejer fuldt medhold, da udlejer ikke overholdt reglerne om indflytningssyn og indflytningsrapport, og vand ikke var afregnet efter individuelle forbrugsmålere.
Uddrag af afgørelsen
x, 6000 Kolding v/x Mod x, 6000 Kolding Lejer anmoder nævnet tage stilling til: Tilbagebetaling af indbetalt a conto vand kr. 7.200 i en periode på 3 år samt renter fra tidspunkterne for A s indbetalinger.Tilbagebetaling af depositum kr. 15.600 uden fradrag for istandsættelsesudgifter samt renter.Udlejer har af depositum fratrukket kr. 9.375 til malerarbejde. Beslutning Huslejenævnet den 24-02-2021AFGØRELSE Lejer har krav på tilbagebetaling af depositum med kr. 15.600. Lejer har krav på tilbagebetaling af indbetalt a conto vand siden 1. juni 2017. Tilbagebetalingskravene forrentes fra betalingstidspunkterne med en årlig rente, der svarer til den rente, der er fastsat efter § 5, stk. 1 og 2, i lov om renter ved forsinket betaling mv, jfr. boligreguleringslovens § 17, stk. 2. Tilbagebetaling skal senest 1. maj 2021. Medmindre nævnets afgørelse er indbragt for boligretten, vil tilbagebetali
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Nettoprisindeksregulering
Indflytningsrapport / flyttesyn
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.