03.09.00-G01-3-14
Resumé
Sagen handlede om mangler ved lejemålet, herunder en defekt fyrings-enhed og tvivl om haven var omfattet af lejeaftalen. Nævnet pålagde udlejer at få fyret efterset og udbedret, mens spørgsmålet om havens inddragelse i lejemålet blev afvist fra videre behandling.
Uddrag af afgørelsen
Vedrørende A , - Mangler og oprydning Lejerforening X har 23. juni 2014 indbragt en sag om mangler ved lejemålet. Manglerne vedrører et fyr og oprydning på ejendommen. Sagen blev d. 9. juli 2014 sendt til udtalelse ved udlejer. Udlejer besvarede ikke huslejenævnets henvendelse. Der blev indkaldt til besigtigelse 9. september 2014 kl. 14:30. Til besigtigelsen mødte udlejer. B udeblev fra besigtigelsen uden afbud. Efter henvendelse fra lejer har huslejenævnet genoptaget sagen til fornyet behandling. Huslejenævnet besigtigede lejemålet den 7. oktober 2014, hvor lejer mødte med bisidder. Udlejer mødte ved repræsentant Y, der fremlagde fuldmagt fra udlejer, A . B viste huslejenævnet fyret, og påpegede at rummet bliver fyldt med røg, når fyret er i gang. B oplyste, at pakningen i fyrets låge var smeltet væk, og at lågen derfor ikke slutter tæt. B fastholder, at hele grunden er omfattet af leje