03.09.09-G01-19-14
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt udlejer havde ret til at opkræve el-acontobidrag fra lejer med lejekontrakt indgået før 1. august 2013. Nævnet fastslog, at der ikke var lovhjemmel hertil på det tidspunkt, og udlejer blev pålagt at tilbagebetale samtlige el-acontobidrag til lejer.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet behandlede sagen på møde 9. december 2014, og traf følgende afgørelse: Udlejer skal tilbagebetale samtlige el-acontobidrag til A Sagsfremstilling:Udlejer har indbragt sag for huslejenævnet vedrørende A s betaling for el den 23. oktober 2014. Udlejer ønskede at huslejenævnet tog stilling til A s betaling for el i perioden 5. april 2013 til 14. august 2014. I lejekontrakten er der anført kr. 150 til betaling for el. Udlejer udspecificerede i brev af 9. april 2013 til samtlige lejere, at betalingen anført i lejekontrakten er et acontobidrag. A opsagde lejemålet den 28. maj 2014. Lejemålet blev genudlejet pr. 15. august 2014. Udlejer fremsendte den 20. august slutopgørelse til A , hvori der er fremsat et krav på kr. 4.956,58 for efterbetaling af el i perioden 5. april 2013 til 15. august 2014. A gjorde indsigelse mod elbetalingen i mail af 22. september 2014, hvori han anførte,