2023-03465 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Skive Kommune
Resumé
Lejer anmodede nævnet om at tage stilling til nedsættelse af lejen på grund af vedligeholdelsesmangler vedrørende vinduer og facade. Nævnet afviste at behandle sagen, da tvister om vedligeholdelsesmangler og kompensation henhører under boligretten og ikke under huslejenævnet.
Uddrag af afgørelsen
Lejere: A Udlejer: B Afgørelse Adr. 1 , 7800 Skive Huslejenævnet i Adr. 2 Kommune har på sit møde den 6. marts 2024 truffet afgørelse i sag nr. EMN- 2023-03465 A mod C har indbragt en sag vedrørende lejemålet Adr. 3 , hvor der foreligger tvist med udlejer, B vedrørende uenighed omkring vedligeholdelsesmangler samt nedslag i huslejen grundet vedligeholdelsesmanglerne. Nævnet traf følgende enstemmige Afgørelse Huslejenævnet afviser at tage stilling til, hvor vidt lejer måtte have krav på kompensation i form af forholdsmæssigt afslag, erstatning eller lign. i sagen, da nævnet ikke i lejeloven er tillagt kompetence hertil jf. lejelovens kap. 10. Sagsfremstilling Lejere, A , indbringer sagen den 15. september 2023, på baggrund af uenighed med udlejer om vedligehold af lejemålet. Ejer af lejemålet er B . Udlejer har ikke flere lejemål der udlejes. Det lejede er et hus på 125 m² og den årlige h
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.