B 24/363
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Beboerklagenævnet afviser at behandle spørgsmålet om lejers ønske om tilbagebetaling eller nedslag i lejen som følge af mangler ved lejemålet, da dette spørgsmål ligger uden for nævnets kompetence. Lejer henvises til at anlægge sag ved Boligretten, såfremt spørgsmålet skal forfølges. Beboerklagenævnet kan i stedet tage stilling til spørgsmål vedrørende udlejers vedligeholdelsesforpligtelse og udbedring af oprindelige mangler. Beboerklagenævnet var på den baggrund enige om, at Beboerklagenævnet pålægger udlejer at foretage den nødvendige udestående vedligeholdelse af gulvene i overensstemmelse med udlejers egen beskrivelse senest den 1. november 2024, og de konstaterede lugtgener skal udbedres tilfredsstillende uden unødigt ophold. Som sagen er indbragt for Beboerklagenævnet omhandler manglerne alene gulve og lugtgener. Efterfølgende opståede problemer, herunder med ventilation,
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.