B 25/11784, Egedal Kommune
Resumé
Lejer klagede over, at udlejer havde fjernet havelågen fra lejemålet og gjorde gældende, at dette udgør en mangel ved boligen. Nævnet gav lejer ikke medhold, da fjernelsen skete i overensstemmelse med kommunens lokalplan, og udlejer havde dækket kostnaderne.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Beboerklagenævnet beslutter, at lejer ikke kan gives medhold i den pågældende sag. BEGRUNDELSE Beboerklagenævnet tolker lejers klage som en påstand om, at lejemålet efter fjernelsen af havelågen lider af en mangel, som lejer i medfør af almenlejelovens § 18 kan kræve, at udlejer afhjælper. Nævnet vurderer ikke, at det forhold, at udlejer har fjernet havelågen medfører, at lejemålet herefter lider af en mangel. Nævnet lægger i sin afgørelse vægt på, at udlejer er forpligtet at overholde gældende lovgivning og plan-grundlag og lægger vægt på, at havelågen er fjernet i overensstemmelse med Egedal Kommunes tilkendegivelse om, at den pågældende havelåge er i strid med gældende lokalplan. Nævnet må i den forbindelse lægge de fremlagte oplysninger om Egedal Kommunes vurdering af lokalplanen til grund, da Nævnet ikke har selvstændig kompetence til at behandle spørgsmål om fortolkning