03.09.00-G01-5-25, Skanderborg Kommune
Resumé
Lejer anmodede nævnet om at nedsætte lejen med henvisning til, at lejen var højere end i to sammenlignelige boliger i samme ejendom. Nævnet afviste anmodningen og godkendte den aftalt leje på baggrund af en besigtigelse og sammenligning med relevante sammenligningsejendomme.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på • at nævnet ikke har fundet grundlag for at nedsætte den nugældende leje. Sagens baggrund og nærmere oplysning: I henvendelse til nævnet fra lejer af 2. september 2025, er nævnet anmodet om at tage stilling til størrelsen af den nugældende leje. Dette begrundes med, at ved sammenligning men lejeniveauerne i to andre boliger i ejendommen, er det lejers vurdering, at lejer bor på mere byrdefulde vilkår end disse. I indbringelsen henvises til lejelovens § 23, men nævnet forudsætter, at det er en skrivefejl, idet § 22 er rette bestemmelse. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden 1. august 2023, på Typeformular A, 9. udgave. Denne mistede dog sin autorisation den 1. januar 2023, men nævnet går ikke ind i de nærmere konsekvenser heraf. Lejen er aftalt til årlig. I kontrakten er ikke aftale om reguleri