Huslejenævnsafgørelser fra Skanderborg Kommune

Sagen handlede om fraflytningsopgør og modregning i depositum. Nævnet kunne ikke afgøre opsigelsesspørsmålet, da lejer ikke havde dokumenteret skriftlig opsigelse, og refererede denne del til boligretten. Nævnet fastslår, at udlejer kan mod

Sagen omhandlede lejerens krav om tilbagebetaling af a/c betalinger for varme, vand og el efter manglende eller ugyldige forbrugsregnskaber. Nævnet godtog kravene om tilbagebetaling for varme og vand fra marts 2023 og tilbagebetaling af eft

Sagen handlede om efterprøvelse af udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning af en bolig. Nævnet fastslog, at efter en reduktion af kravene fandtes boligen ikke bragt i bedre stand end ved indflytningen, hvorfor lejer skulle have udbetal

Sagen omhandlede udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet fandt ikke dokumentation for det fulde omfang af de krævede arbejder, især maling, og nedsatte derfor istandsættelseskravene.

Sagen handlede om aflæggelse af forbrugsregnskaber for el og vand samt lejers berettigelse til at undlade a/c-betalinger. Nævnet fastslår, at de af udlejer fremsendte regnskaber var ugyldige, da de ikke opfyldte lovens krav, og udtaler vejl

Sagen handlede om afregning af depositum og forudbetalt leje ved lejers fraflytning samt godkendelse af udlejers istandsættelseskrav. Nævnet reducerede istandsættelseskravet væsentligt ved at fjerne moms og nedsætte timeløn for det arbejde,

Sagen handlede om fraflytningsmellemværende og depositumafregning ved villaen. Nævnet afviste udlejers krav om modregning for istandsættelser, da kravet ikke blev fremsat inden for lovens 2-ugers-frist, og pålagde udlejer at afregne beløb t

Nævnet behandlede fraflytningsafregning og konstaterede, at en trappelejeaftale var ugyldig, at betalingen for vaskesøjle var uberettiget, og at der var en regningsfejl i efterbetalingen for forbrug. Udlejer skal afregne til lejer.

Sagen handlede om driftsstop af elevatoren forårsaget af indtrængende vand, der kortslukkede elektronikken. Nævnet pålagde udlejer at sikre elevatoren mod vandindtrængning senest den 1. juli 2026.

Nævnet behandlede en varslet lejestigning for et rækkehus på cirka 103 m². Udlejer varslede en stigning til årligt, men nævnet fastsatte årslejen til, da den varslede leje blev vurderet at overstige boligens værdi.

Sagen handlede om udlejers krav til modregning i depositum for istandsættelser ved fraflytning. Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde fremsat specificerede misligholdelseskrav inden for gældende frist og således mistede retten til modregni

Sagen handlede om, hvorvidt udlejer var berettiget til at pålægge lejer udgifter til udskiftning af en revnet glasplade i vindueskarm. Nævnet afviste udlejers krav, da udlejer ikke havde dokumenteret, at lejer blev informeret på forhånd om,

Sagen vedrørte mulighed for fraflytningsfradrag for malerarbejder. Nævnet fandt ved flertalsafgørelse, at udlejer kunne fastholde kravet, idet lejer havde accepteret det gennem efterfølgende korrespondance, selvom formelle krav til indflytn

Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved lejemålets ophør. Nævnet godkendte udlejers krav om betaling for maler- og gulvarbejder samt rengøring efter håndværkere, da der ikke blev fundet begrundelse for nedsættelse.

Sagen handlede om, hvorvidt opsætning af skab i en lejet bolig skal kvalificeres som en forbedring, der giver lejer ret til godtgørelse ved fraflytning. Nævnet afgjorde, at opsætningen ikke objektivt kan henføres som en forbedring, og at ud

Udlejer forsøgte at forhøje lejen væsentligt, men nævnet afviste forhøjelsen på grund af manglende klarhed om størrelsen af den nugældende årsleje, hvilket ikke opfylder lovens krav til oplysning af forhøjelsens størrelse.

Sagen handlede om en lejers indsigelse mod udlejers flytteafregning efter opsigelse af lejemål. Nævnet godkendte udlejers lejekrav for juli-august 2025 og fastsatte udlejers istandsættelseskrav til et lavere beløb end krævet, hvorefter part

Nævnet vurderede en lejeafgørelse for et parcelhus og fastslog, at udlejer lovligt kan fastsætte lejen under de anførte betingelser vedrørende typeformular, forsyningsomkostninger, vedligeholdelse og inventar.