03.09.09-G01-3-26

Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på • at udlejer er forpligtet til at afregne 19.783,75 kr. til lejer Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har indbragt tvist om fraflytningsmellemværendet. Udlejers afregning fremkommer således: Depositum 22.500,00 kr. Istandsættelser og udskiftninger 20.959,10 kr. Vandafledningsafgift 2.716,25 kr. Saldo i udlejers favør 1.175,35 kr. Balance 23.675,35 kr. 23.675,35 kr. Lejer afviser kravet på de 20.959,10 kr. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1. december 2024 og dækker en villa på 124 m2. Lejer har den indvendige vedligeholdelse, samt, efter kontraktens § 11 en række yderligere byrder. Det lejede er opsagt den 29. august 2025, hvilket er til frigørelse den 30. november 2025. Der er betalt depositum på 22.500,00 kr. og 7.500,00 kr. i forudbetalt leje. Den forudbetalte le