03.09.09-G01-8-26

Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på • at udlejer er afskåret fra at kunne modregne istandsættelsesudgifter i depositummet • at nævnet ikke kan udrede om eller i hvilket omfang udlejer kan modregne skyldig leje i depositummet ud over lejen for august. Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 15. april 2026 henvendt sig til nævnet vedrørende fraflytningsopgøret. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1. oktober 2023. Efter kontrakten anses der betalt 21.000,00 kr. i depositum, men ingen forudbetalt leje. Lejer oplyser i indbringelsen, at lejeaftalen blev opsagt den 1. maj 2025, samt, at der blev aftalt fraflytningssyn til afholdelse den 7. juli 2025, et syn der dog blev aflyst af udlejer. Lejer har dokumenteret, at der sidste gang er betalt leje, dækkende juli måned 2025. Udlejer er partshørt af nævnet og har redeg