03.09.09-G01-1-26 – Forbrugsregnskaber, Skanderborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om afregning af depositum og forudbetalt leje ved lejers fraflytning samt godkendelse af udlejers istandsættelseskrav. Nævnet reducerede istandsættelseskravet væsentligt ved at fjerne moms og nedsætte timeløn for det arbejde, udlejer selv havde udført.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på • at udlejer i de , alene kan modregne , således at udlejer skal afregne i alt til lejer • at nævnet ikke er vidende om, hvorvidt der heraf allerede er afregnet Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 3. februar 2026 indbragt en tvist for nævnet vedrørende fraflytningsmellemværendet. I indbringelse ønskes stillingtagen til • udlejers mulige istandsættelseskrav • manglende forbrugsregnskaber Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden 1. februar 2015. Det lejede er fraflyttet med frigørelse den 31. oktober 2025 og der er afviklet fraflytningssyn den 15. oktober 2025. Under sagens behandling hos nævnet er fremlagt flytteafregning således: 1/ Depositum 2/ Forudbetalt leje 3/ Istandsættelseskrav 4/ Saldo i lejers favør Balance Udlejer er partshørt af nævnet. Nævnets be