03.09.09-G01-2125 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Skanderborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav ved lejemålets ophør. Nævnet godkendte udlejers krav om betaling for maler- og gulvarbejder samt rengøring efter håndværkere, da der ikke blev fundet begrundelse for nedsættelse.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på • at udlejer kan fastholde istandsættelseskravene Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 21. november 2025 henvendt sig til nævnet for stillingtagen til udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med lejeaftalens ophør. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1. november 2019 og dækker en bolig på 122 m2. Lejer har den indvendige vedligeholdelse. Der foreligger indflytningsrapport efter gældende regler. Der foreligger fraflytningsrapport af 17. september 2025, hvor kan fastslås, at de formelle regler er efterlevet af udlejer. Flytteafregningen fremkommer således: 1/ Depositum 2/ Forudbetalt leje 3/ Malerarbejder 4/ Gulvarbejder 5/ NRGI 6/ Rengøring 7/Tilbageholdt a/c vand 8/ Saldo i udlejers favør Balance Udlejer er partshørt og har over for
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.