Afgørelser fra Skanderborg Kommune – side 2 af 2

63 huslejenævnsafgørelser fra Skanderborg Kommune, sorteret efter relevans og dato.

03.12.15-G01-1-2512. maj 2025Sagen handlede om lejemålets stand ved indflytning med lugtgener, hvorefter lejer opsagde lejemålet. Nævnet afviste at overveje eventuelle udbedringer af tobakslugt, da lejer havde opsagt og fraflyttet.Udfald ikke angivet
03.09.09-G01-6-2523. april 2025Sagen handlede om tilbagebetaling af depositum. Nævnet fastslog, at udlejer ikke havde dokumenteret rettidigt fremsatte istandsættelseskrav, hvorfor depositummet skulle tilbagebetales med fradrag for skyldig septemberleje.Delvist medhold
03.09.00-G01-2-2526. marts 2025Nævnet behandlede tvist om vandskade i skab under vask i baggang. Nævnet afviste at pålægge udlejer udbedring af kosmetiske skader fra vandsivning, da skaden ikke var rejst til lejers skyld. Forholdet kan dog ikke belastes lejer ved senere fraflytning.Medhold til udlejer
03.09.28-G01-1-2526. marts 2025Nævnet behandlede spørgsmål om lejerens forpligtelse til at betale for vandafledning. Nævnet fandt, at udlejer er berettiget til løbende at opkræve afholdte udgifter til vandafledning hos lejer, og at sådanne opkrævninger ikke kræver iagttagelse af reglerne om forbrugsregnskaber.Medhold til udlejer
03.09.09-G01-4-2526. marts 2025Sagen vedrørte en fraflytningsafregning for et hus. Nævnet nedlagde udlejers istandsættelseskrav med i alt, da manglende indflytningsrapport betød bortfald af malerarbejderne, og øvrige krav ikke var dokumenteret i fraflytningsrapporten.Delvist medhold
03.09.09-G01-5-2526. marts 2025Nævnet tiltrådte udlejers modregninger i depositum og forudbetalt leje, samt tilbageholdt beløb til kommende varmeregnskab. Nævnet fandt ingen grundlag for at nedsætte de fastsatte istandsættelseskrav eller lejens størrelse.Medhold til udlejer
03.09.09-G01-3-2519. februar 2025Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav efter lejeaftalens ophør. Nævnet afviste kravet, da udlejer ikke havde fremsat specificerede istandsættelseskrav inden for lovpligtig frist på 2 uger efter nøgleaflevering.Medhold til lejer
03.09.09-G01-13-2419. februar 2025Sagen omhandlede berettigelsen af udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet godkendte istandsættelseskrav på i alt og reducerede udlejers krav væsentligt, idet udgifter til gulvtæpper blev helt afvist, og udgifter til maler- og tømrerarbejde blev vurderet baseret på en timepris for arbejde udført af udlejer selv.Delvist medhold
03.12.09-G01-3-2411. februar 2025Sagen handlede om, hvorvidt lejer modtog et vandregnskab rettidig inden for lovens frister. Nævnet kom til flertalsafgørelse om, at regnskabet blev modtaget rettidig, hvorfor udlejer kan fastholde regnskabet og efterbetalingskravet.Medhold til udlejer
03.09.00-G01-9-2416. december 2024Sagen handlede om bekæmpelse af skadedyr (skægkræ) i lejeboligen. Nævnet afgjorde, at tvisten var løst ved, at udlejer tilbød at sende skadedyrsbekæmper, hvorfor der ikke blev givet egentligt påbud.Delvist medhold
03.09.07-G01-1-2416. december 2024Sagen handlede om budgetregulering for 2025, hvor nævnet tiltrådte udlejers varsling efter at have vurderet budgetposter og afkast. Nævnet godkendte budgettet med enkelte justeringer, herunder frafaldet af en budgetpost, som udlejer selv had frafaldet under forhandlingerne.Medhold til udlejer
03.09.09-G01-9-2421. oktober 2024Nævnet behandlede udlejers istandsættelseskrav vedrørende malerarbejder, gulvarbejder, rengøring og bestikbakke. Nævnet nedsatte udlejers gulvkrav på grund af manglende dokumentation for skader, da udlejer ikke havde bevist fuld berettigelse af kravet.Delvist medhold
03.09.09-G01-20-25Sagen handlede om udlejers istandsættelseskrav efter lejers fraflytning. Nævnet afviste kravet, da udlejer ikke havde overholdt lovpligtige procedurer for fraflytningssyn, herunder manglende fastsættelse af synsklokkeslæt og overskridelse af fristen herfor.Delvist medhold

← Tilbage til overblikket for Skanderborg Kommune