03.09.09-G01-3-25 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Skanderborg Kommune

Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på • at udlejers istandsættelseskrav på ikke kan fastholdes over for lejer Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer v/ DIGURA ApS har den 23. januar 2025 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til berettigelsen af udlejers istandsættelseskrav på i alt Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1. februar 2023 og dækker et rækkehus på 128 m2. Lejer oplyser, at nøglerne er tilbageleveret den 17. oktober 2024 (til udlejers repræsentant), hvilket der ikke er uenighed om. Udlejer er partshørt og her anmodet om at dokumentere, hvornår der er fremsat specificerede istandsættelseskrav over for lejer. Udlejer har svaret nævnet, men ikke dokumenteret, at der er fremsat istandsættelseskrav før den 28. november 2024, svarende til lejers påstand. Nævnets beslutning og begrundelse: Nævnet har fær