03.09.09-G01-13-24 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Skanderborg Kommune
Resumé
Sagen omhandlede berettigelsen af udlejers istandsættelseskrav ved fraflytning. Nævnet godkendte istandsættelseskrav på i alt og reducerede udlejers krav væsentligt, idet udgifter til gulvtæpper blev helt afvist, og udgifter til maler- og tømrerarbejde blev vurderet baseret på en timepris for arbejde udført af udlejer selv.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på • at udlejers istandsættelseskrav fastsættes til • at udlejer derfor skal afregne til lejer Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 17. december 2024 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til berettigelsen af udlejers istandsættelseskrav, altså posterne 3/, 4/ og 5/, jf. nedenfor. Udlejers flytteafregning fremkommer således: 1/ Depositum 2/ Forbrugsopgørelse 3/ Tømrerarbejde 4/ Malerarbejder 5/ Gulvtæpper 6/ Saldo i udlejers favør Balance Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1. november 2015, på typeformular A, 7. udgave. Fraflytning er sket med frigørelse den 30. september 2024, jf. i øvrigt fremlagt fraflytningsrapport af 13. august 2024. Udlejer er partshørt og har over for nævnet redegjort for sine synspunkter. Nævnets beslutning og
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.