03.09.09-G01-5-25 – Forbrugsregnskaber, Skanderborg Kommune
Resumé
Nævnet tiltrådte udlejers modregninger i depositum og forudbetalt leje, samt tilbageholdt beløb til kommende varmeregnskab. Nævnet fandt ingen grundlag for at nedsætte de fastsatte istandsættelseskrav eller lejens størrelse.
Uddrag af afgørelsen
Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at nævnet ikke har fundet grundlag for at nedsætte udlejers istandsættelseskrav at nævnet tiltræder udlejer kan tilbageholde til kommende varmeregnskab at nævnet ikke kan forholde sig til størrelsen af skyldig leje at nævnet ikke har fundet grundlag for at nedsætte lejen Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 18. februar 2025 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til udlejers modregninger i depositum og forudbetalt leje. Videre ønskes lejens størrelse efterprøvet. Udlejers afregning af 17. februar 2025 fremkommer således: 1/ Depositum 2/ Forudbetalt leje 3/ Istandsættelsesudgifter 4/ Tilbageholdt a/c varme 5/ Afregning af varmeregnskab 2024, 6/ Skyldig leje, 7/ Saldo i lejers favør, Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1. november 2023 og dækker en bolig på 45m2. Der f