03.09.28-G01-1-25

Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejer er berettiget til løbende at opkræve afholdte udgifter til vandafledning hos lejer at disse opkrævninger ikke kræver iagttagelsen af reglerne om aflæggelse af forbrugsregnskaber. Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer v/ Århus Lejerforening, har den 5. februar 2025 rettet henvendelse til nævnet for afklaring af, om udlejer er berettiget til at afkræve lejer betaling for vandafledning. Lejeaftalen er etableret med ikrafttræden den 1. marts 2024 og dækker et rækkehus på122 m2. Lejer betaler vand direkte til Galten Vandværk, hvilket der ingen tvist er om, at lejer er forpligtet til. Lejers påstand er, at idet der intet steds i kontrakten er nævnt, at lejer også skal betale for vandafledning, er lejer ikke forpligtet hertil. Udlejer er partshørt og har besvaret nævnet. Nævnets bes