03.09.09-G01-23-25 – Depositum / forudbetalt leje, Skanderborg Kommune
Resumé
Sagen vedrørte mulighed for fraflytningsfradrag for malerarbejder. Nævnet fandt ved flertalsafgørelse, at udlejer kunne fastholde kravet, idet lejer havde accepteret det gennem efterfølgende korrespondance, selvom formelle krav til indflytnings- og fraflytningssyn ikke var opfyldt.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, flertalsafgørelse gående på • at udlejers istandsættelseskrav på de , kan fastholdes over for lejer Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer , har den 1. december 2025 henvendt sig til nævnet for stillingtagen til fraflytningsmellemværendet. Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1. september 2023 og dækker et rækkehus på 96 m2. Det er betalt depositum på og forudbetalt leje på Det er afkrydset i kontrakten, at udlejer har mere end én beboelseslejlighed. Lejer har dokumenteret opsigelse afgivet den 26. februar 2025, indeholdende oplysning om fraflytning den 15. maj 2025. Lejer har dokumenteret, at der er betalt leje sidste gang den 4. marts 2025, dækkende marts måned 2025. Flytteafregningen fremkommer således: Depositum Malerarbejder - Saldo i lejers favør – et beløb, der er afregnet til lejer Tvisten som indb
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.